2025房产抵押借款合同

2025房产抵押借款合同本合同由下列各方于2025年月日在（城市/县）签订贷款人（抵押权人）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址借款人（抵押人）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于借款人因（借款用途，如经营资金周转、购买房产等）需要，向贷款人申请借款，并自愿以其名下房产作为抵押物提供担保，贷款人同意提供相应贷款双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条贷款金额贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元整（￥，以下简称“贷款”）第二条借款期限借款期限为年，自贷款实际发放之日起计算，即从2025年月日起至年月日止第三条贷款用途借款人承诺将贷款用于（具体用途，如支付购房款、经营资金周转等），未经贷款人书面同意，不得擅自改变借款用途第四条贷款利率第1页共4页贷款年利率为%，利息按（月/季/年）支付，计息方式为（具体计息方式，如按实际天数计算）第五条还款方式借款人应按下列方式偿还贷款本息按（月/季/年）等额还款，每期还款金额为人民币（大写）元整一期还款应还清全部本金及未还利息借款人应于每期还款日（每月日/每季日/每年日）前将款项足额存入贷款人指定银行账户，账户信息如下开户银行，账户名称，账号第六条抵押物借款人自愿以其合法拥有的下列房产作为抵押物，为本合同项下贷款提供担保坐落位置；产权证号；建筑面积平方米；他项权利情况抵押物评估价值为人民币（大写）元整，抵押率不超过%抵押期间，借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分，包括但不限于转让、出租、赠与、抵押等，若需处分抵押物，应书面征得贷款人同意第七条抵押登记第2页共4页借款人应在本合同签订之日起日内，办理完毕抵押登记手续，并将他项权利证明文件原件交付贷款人保管第八条违约责任借款人未按期足额偿还贷款本息的，贷款人有权按逾期贷款计收利息，并有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息及费用借款人未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款，并按照中国人民银行规定收取罚息借款人违反本合同任何条款或未履行任何义务的，贷款人有权行使抵押权，依法处分抵押物，所得价款优先清偿本合同项下贷款及相关费用贷款人因实现债权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费、评估费、拍卖费等），均由借款人承担第九条提前还款借款人若提前还款，需提前日向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意提前还款部分按实际使用时间计算利息，剩余未还贷款本金部分按照剩余期限重新计算利息第十条费用承担与本合同相关的评估、登记、保险等费用由借款人承担，法律服务费等其他费用由违约方承担第十一条变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同确需变更的，双方应达成书面协议，且变更内容不得减轻借款人责任或加重贷款人义务第十二条争议解决第3页共4页本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，贷款人、借款人、抵押登记机关各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）贷款人（签字/盖章）签署日期年月日借款人（签字/盖章）签署日期年月日抵押物共有人（如有，签字/盖章）签署日期年月日签署地点中华人民共和国（城市/县）希望这份合同范文能为您提供帮助！第4页共4页。