2025合同模板不动产房屋互易契约书范本

2025合同模板-不动产房屋互易契约书范本**contract number**甲方（甲方）（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系方式乙方（乙方）（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系方式鉴于甲乙双方就不动产房屋互易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本房屋互易契约书（以下简称“本合同”），并共同遵守第一条互易标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“甲方房屋”）与乙方拥有的位于（以下简称“乙方房屋”）进行互易，双方各自将上述房屋所有权转移至对方

1.2甲方房屋详细信息不动产权证书编号坐落位置建筑面积平方米用途

1.3乙方房屋详细信息不动产权证书编号第1页共4页坐落位置建筑面积平方米用途

1.4甲乙双方确认，上述房屋互易不涉及土地使用权的互易，仅限于房屋所有权的互换房屋互易后，双方各自享有互易房屋的所有权及其相关权益第二条互易方式及价款

2.1甲乙双方同意以房屋所有权的对等互换方式进行交易，即甲方将其所有的甲方房屋所有权转移至乙方，乙方将其所有的乙方房屋所有权转移至甲方

2.2甲乙双方确认，互易房屋的价值相等，无需额外支付差额如双方需对房屋价值进行评估，应另行签订补充协议

2.3互易房屋的权属转移应符合国家法律法规规定，双方需依法缴纳相关税费及办理相关手续第三条付款方式及时间

3.1甲乙双方同意，房屋互易事项无需支付额外价款，双方仅需按照本合同约定完成房屋所有权的转移登记手续

3.2双方应于本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产权登记机关办理房屋所有权转移登记手续

3.3双方应各自承担办理房屋所有权转移登记手续所需的相关费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等第四条房屋交付及权属转移

4.1甲方应于本合同签订之日起日内将甲方房屋交付给乙方，乙方应于本合同签订之日起日内将乙方房屋交付给甲方第2页共4页

4.2房屋交付时，双方应当签署《房屋交付确认书》，确认交付房屋的现状及相关附属设施的状况

4.3房屋所有权转移登记手续应于交付后日内完成，双方应互相配合提供办理权属转移所需的全部资料

4.4在房屋所有权转移登记手续完成前，双方不得另行出售或抵押互易房屋第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定交付乙方房屋并完成所有权转移登记手续

（2）甲方应协助乙方办理甲方房屋的所有权转移登记手续，并提供相关资料

（3）甲方应保证甲方房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付甲方房屋并完成所有权转移登记手续

（2）乙方应协助甲方办理乙方房屋的所有权转移登记手续，并提供相关资料

（3）乙方应保证乙方房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，如因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担相应责任第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第3页共4页

6.2如因一方原因导致房屋所有权转移登记手续无法完成，违约方应向守约方支付相当于互易房屋评估价值%的违约金

6.3双方约定，任何一方不得擅自解除本合同，否则需向对方支付合同总金额%的违约金第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期以上为《2025合同模板-不动产房屋互易契约书范本》的全文，内容涵盖房屋互易的基本流程、双方权利义务及违约责任等，确保合同的规范性和法律效力如需进一步调整或补充，请根据实际情况与专业律师协商确定第4页共4页。