2025标准版房产抵押借款合同样本

2025标准版房产抵押借款合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（贷款人）姓名性别身份证号联系方式住址乙方（借款人）姓名性别身份证号联系方式住址鉴于乙方因（具体用途，如经营、消费等）需要，向甲方申请借款，并自愿以其名下房产作为抵押物，甲方同意为乙方提供借款为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款”第二条借款期限第1页共4页借款期限为年，自年月日起至年月日止借款到期后，经双方协商一致，可续签合同第三条借款用途乙方承诺借款用于（具体用途），不得将借款用于任何违法或违规用途第四条借款利率借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，首期利息于支付第五条还款方式乙方应按以下方式还本付息按（月/季）等额本息还款，每月还款金额为人民币元；每期还款日为（每月/每季）日；到期一次性还本乙方应按时足额归还借款本息若乙方逾期还款，甲方有权按日收取逾期利息，逾期利率为%（日利率）第六条抵押物及抵押登记乙方自愿以其名下位于（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为借款抵押该房产产权证号为，评估价值为人民币元甲方有权在本合同签订后个工作日内办理抵押登记手续，相关费用由承担第2页共4页抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，不得将抵押物出租、出售或转让抵押物的保险由乙方负责办理，保险费用由承担保险单应注明甲方为受益人第七条抵押物的处分若乙方未按期偿还借款本息，甲方有权处分抵押物，包括但不限于通过拍卖、变卖等方式实现抵押权抵押物处分所得优先用于偿还借款本息及相关费用，若不足以偿还，甲方有权向乙方追偿剩余部分第八条双方权利义务甲方权利义务按约定按时提供借款；有权监督乙方借款用途；有权要求乙方按期还款付息；有权在乙方逾期还款时处分抵押物乙方权利义务按约定使用借款，按时还款付息；保证提供的信息真实完整；保证抵押物无权利瑕疵；协助甲方办理抵押登记及其他相关手续第九条违约责任乙方逾期还款的，除支付逾期利息外，需向甲方支付违约金人民币元若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款并行使抵押权第3页共4页第十条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除若乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同并行使抵押权第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方或乙方所在地）人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关存档一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字按手印）日期年月日乙方（签字按手印）日期年月日附抵押物清单及房产证复印件第4页共4页。