2025广州个人租房合同简易版

2025广州个人租房合同简易版合同编号甲方（出租人）（身份证号）乙方（承租人）（身份证号）根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，乙方应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户甲方收款账户信息开户银行账户名称账号第四条押金及费用乙方需支付房屋押金人民币元整（大写元），押金在本合同签订当日支付至甲方指定账户合同期满，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间产生的下列费用由乙方承担水费元/立方米电费元/千瓦时燃气费元/立方米方式费元/月物业费元/月垃圾处理费元/月本合同未列明的费用，双方应协商解决，或依据相关法律法规规定执行第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》第2页共4页租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施设备移交给甲方，并结清相关费用第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，如因权属纠纷导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任甲方应按时提供房屋及附属设施设备，并保证其处于可正常使用状态如因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，甲方应负责修复或更换甲方不得无正当理由提前收回房屋或提高租金乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违章搭建或进行其他违法行为乙方应遵守物业管理规定，保持房屋及公共区域的整洁与安全乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租，需征得甲方书面同意第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任意一方不得单方面变更或解除合同，否则需向对方支付违约金人民币元整（大写元）如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元）甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写元），并退还已收取的押金及未使用的租金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日注本合同为简易版，具体条款可根据实际情况调整，建议在签署前咨询法律专业人士第4页共4页。