2025合同范本物业管理服务合同示例

2025合同范本-物业管理服务合同示例物业管理服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（物业管理服务提供方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业管理服务接受方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条服务内容甲方同意按照本合同约定，为乙方提供以下物业管理服务

1.1物业服务范围甲方负责乙方所管理物业的日常维护、清洁、绿化养护、秩序维护及公共设施的管理与维修（具体范围详见附件一）

1.2服务标准第1页共5页甲方提供的物业服务应当符合国家及地方政府制定的物业管理服务标准，包括但不限于《物业管理条例》及相关法律法规规定，并达到本合同约定的服务质量要求

1.3服务期限本合同约定的服务期限为年，自年月日起至年月日止第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.

1.1甲方有权要求乙方按时支付物业管理服务费用

2.

1.2甲方有权对乙方违反管理规约的行为进行劝阻、警告，必要时可采取合理措施予以制止

2.

1.3甲方应严格按照本合同约定的标准和要求提供物业服务，确保物业的正常运行和维护

2.

1.4甲方应建立完善的物业服务记录，定期向乙方提交物业服务报告，接受乙方的监督和检查

2.2乙方的权利与义务

2.

2.1乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议和意见

2.

2.2乙方有权要求甲方改进服务质量，但不得以不合理的要求影响甲方的正常工作

2.

2.3乙方应按时足额支付物业管理服务费用

2.

2.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规约，不得从事任何损害物业设施或影响其他业主正常生活的行为第三条物业管理服务费用第2页共5页

3.1收费标准乙方应按以下标准向甲方支付物业管理服务费用物业管理服务费每月人民币元（大写）其他费用（如公共设施维修基金等）

3.2支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付物业管理服务费，支付方式为（银行转账/支票/现金等）账户信息

3.3支付时间乙方应于每月日前支付当月的物业管理服务费，逾期支付的，应按日支付逾期金额的%作为违约金

3.4费用调整在服务期限内，若因物业服务成本变化或政府政策调整，双方可协商调整物业管理服务费调整后的费用标准应提前日书面通知乙方第四条违约责任

4.1甲方的违约责任

4.

1.1若甲方未按本合同约定的标准和要求提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改

4.

1.2若甲方在限期内未完成整改，乙方有权减少或暂停支付物业管理服务费

4.2乙方的违约责任

4.

2.1若乙方未按本合同约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付逾期费用及违约金第3页共5页

4.

2.2若乙方违反管理规约，损害物业设施或影响其他业主正常生活，甲方有权采取合理措施予以制止，并要求乙方赔偿相关损失

4.3其他约定若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失第五条争议解决

5.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决

5.2协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效

6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件一物业服务范围（详细描述甲方提供的物业服务范围，包括但不限于清洁、绿化、秩序维护、公共设施维修等内容）第4页共5页附件二服务标准（详细说明甲方提供的物业服务应达到的具体标准）附件三费用明细表（列出物业管理服务费及其他费用的具体构成）附件四管理规约（详细说明乙方应遵守的管理规约，包括行为规范、禁止事项等）注本合同为示例性合同范本，具体条款需根据实际情况调整，并由法律顾问或专业律师审核后签署生效第5页共5页。