2025标准中介租房合同模板专业版

2025标准中介租房合同模板专业版本合同由以下三方于年月日在（城市/区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式中介方（以下简称“丙方”）公司名称统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方向乙方出租其拥有的房屋，丙方作为中介方促成本次交易，并协助双方完成房屋租赁及相关事宜，各方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋座落市区路号室第1页共6页

1.2建筑面积平方米

1.3房屋用途（居住/办公/商业等）

1.4房屋权属甲方拥有该房屋的（所有权/使用权/其他权利），并具备合法出租资格第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（按月/按季/按年），乙方应于每期租金起算日前日支付当期租金

3.3付款方式（银行转账/现金/其他方式），账户信息第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务第2页共6页

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合同前向乙方出示相关权属证明

5.

1.2甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.3甲方应按时提供房屋钥匙及相关物品，并协助乙方办理房屋交接手续

5.

1.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动

5.3丙方权利义务

5.

3.1丙方应协助双方完成房屋租赁的各项手续，并提供必要的中介服务

5.

3.2丙方有权收取中介服务费，金额为人民币元（大写），由方支付

5.

3.3丙方应在本合同签订后日内向甲方提供乙方的信用报告或其他相关资料（如有）第六条租赁相关费用

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用第3页共6页

（1）水费、电费、燃气费、暖气费、通信费、网络费等日常使用费用；

（2）物业费、车位费（如有）、垃圾处理费等物业管理相关费用；

（3）房屋租赁税费（如有）

6.2以上费用由乙方直接向相关部门支付，甲方不得擅自代收第七条房屋使用与维护

7.1甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复非正常使用导致的损坏

7.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏或擅自拆卸如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担

7.3租赁期间，房屋的维修责任由方承担，具体维修项目以合同附件为准第八条转租与续租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或出借给第三方

8.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并在签订后日内通知丙方备案第九条合同解除

9.1双方协商一致，可提前解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按时支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同第4页共6页

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件

9.4合同解除后，双方应结清所有费用，并协商处理房屋交接事宜第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金

10.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3乙方提前退租的，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

10.4甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还全部已收租金并赔偿乙方遭受的损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式份，甲、乙、丙三方各执份甲方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日丙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。