2025商店买卖服务合同

2025商店买卖服务合同合同编号签订地点甲方（卖方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有合法的所有权和处分权，愿意将其所有的商店（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条标的物的基本情况

1.1标的物名称

1.2标的物地址

1.3标的物面积平方米

1.4标的物用途

1.5标的物权证编号第二条标的物的权属状况

2.1甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，并有权处分该标的物

2.2甲方承诺在本合同签订前，标的物未设定任何抵押、质押或其他权利限制第1页共5页

2.3甲方承诺在本合同签订后，确保标的物不被第三方主张权利或发生其他权利纠纷第三条标的物的交付

3.1交付时间甲方应于年月日前将标的物交付给乙方

3.2交付方式标的物的交付应由甲方与乙方共同参与，并签署《交付确认书》

3.3交付地点第四条标的物的转让

4.1双方同意，标的物的转让价格为人民币元（大写）

4.2付款方式

4.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元

4.

2.2乙方应于年月日前支付第一期款项人民币元

4.

2.3乙方应于年月日前支付第二期款项人民币元

4.3甲方收到全部款项后，应向乙方开具合法的收款凭证

4.4双方同意，若乙方未按期支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第五条标的物的权属转移

5.1双方约定，标的物的所有权自本合同约定的交付日期起转移至乙方第2页共5页

5.2甲方应于交付后日内协助乙方办理标的物的权属转移登记手续

5.3权属转移登记费用由方承担第六条标的物的使用与维护

6.1甲方应保证标的物在交付时处于正常使用状态，包括但不限于基础设施、设备等的完好性

6.2交付后，标的物的维护、修缮及所产生的费用均由乙方承担第七条甲方的权利与义务

7.1甲方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并协助乙方完成标的物的交付及相关手续

7.2甲方应按本合同约定的时间、方式完成标的物的交付，并协助办理权属转移登记手续

7.3甲方有权按本合同约定收取相应的款项，并有权要求乙方履行合同义务第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本合同约定的时间、方式支付相应的款项，并有权要求甲方履行合同义务

8.2乙方应按本合同约定的时间、方式支付款项，并承担标的物交付后的维护、修缮等费用

8.3乙方应按约定的时间接收标的物，并配合甲方完成交付及权属转移登记手续第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

9.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任第十条违约责任

10.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付标的物或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按标的物转让价格的%向乙方支付违约金

10.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金

10.3若任一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失第十一条不可抗力

11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

11.2若不可抗力事件发生，双方应协商解决，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任第十二条争议的解决

12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

12.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼第十三条合同的终止

13.1本合同在双方履行完毕各自义务后自动终止

13.2本合同的终止不影响双方因违约行为而产生的法律责任第十四条补充协议

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页第十五条其他条款

15.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。