2025【合同范本】土地使用权转让合同

2025【合同范本】土地使用权转让合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，达成如下协议第一条合同双方转让方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式身份证号/统一社会信用代码受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式身份证号/统一社会信用代码第二条合同标的

2.1甲方同意将其依法取得的位于（以下简称“该土地”）的土地使用权有偿转让给乙方

2.2该土地的基本情况如下第1页共5页地块位置土地面积平方米土地用途土地使用权证编号取得方式（如出让、转让、划拨等）使用权年限

2.3甲方保证对该土地拥有完整的权利，且该土地不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利第三条转让方式与价款

3.1甲方同意将该土地使用权以人民币（大写）元（￥）的价格转让给乙方

3.2乙方同意按以下方式支付转让价款本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元（￥）；甲方完成该土地使用权过户手续并交付给乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币（大写）元（￥）

3.3甲方向乙方收取的任何款项均应开具合法有效的收款凭证第四条转让的条件与程序

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同配合，依法办理该土地使用权的转让过户手续

4.2办理转让过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、过户手续费、印花税等，由方承担第2页共5页

4.3甲方应在本合同签订后日内，向乙方提供办理转让过户手续所需的所有文件和资料，包括但不限于土地使用权证、身份明文件、营业执照等

4.4乙方应按照法律法规的规定，完成对该土地的使用用途的规划报批及其他相关手续第五条土地的开发利用

5.1乙方承诺在取得该土地使用权后，按照国家法律法规及城市规划的要求，对该土地进行合理开发和利用，不得擅自改变土地用途或进行非法建设

5.2甲方应在本合同签订后，积极协助乙方办理与该土地开发相关的各项手续，包括但不限于规划报批、土地用途变更等

5.3若乙方未能按照约定对该土地进行开发或使用，导致土地闲置或其他违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方限期整改或解除本合同第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务甲方有权收取本合同约定的转让价款；甲方应保证对该土地拥有完全的所有权和处分权，并无权利限制；甲方应协助乙方办理该土地使用权的转让过户手续；甲方不得在本合同签订后，以任何理由主张对该土地的优先购买权或其他权利

6.2乙方的权利与义务乙方有权依法使用和处分该土地；乙方应按约定支付转让价款；第3页共5页乙方应按照法律法规及本合同的约定对该土地进行合理开发和利用；乙方应按时完成转让过户手续并取得土地使用权证第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时完成转让过户手续或未能提供相关文件资料，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，赔偿造成的损失

7.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款或未能完成转让过户手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3若因任何一方的违约行为导致本合同解除或无法履行，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等第八条不可抗力

8.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件

8.2受不可抗力影响的一方在合理时间内仍无法履行合同义务的，双方可协商解除合同或变更合同条款第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第4页共5页

9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规第十条其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签字人职务日期乙方（签字或盖章）签字人职务日期见证方（如有）名称见证人日期注本合同为范本，具体内容需根据实际情况调整，并经专业法律人士审核后签署第5页共5页。