2025房屋买卖合同正式版样书

2025房屋买卖合同正式版样书合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方）身份证号联系方式住址乙方（买方）身份证号联系方式住址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵房屋基本情况如下坐落位置建筑面积平方米房屋用途产权证编号登记机关第1页共4页登记日期第二条房屋成交价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写）第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款首付款人民币元整（大写），于年月日前支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号余款人民币元整（大写），甲方同意乙方按揭贷款方式支付乙方应于年月日前向银行提交贷款申请，并办理相关贷款手续若贷款审批未通过或未能按时放款，双方可协商解除合同或变更付款方式，具体事宜以补充协议为准第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、物业交接手续及相关文件资料第2页共4页第五条权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证房屋的合法性，包括但不限于房屋产权无争议、无抵押、无查封甲方应配合乙方办理房屋过户手续及相关税费缴纳甲方不得在交易过程中将该房屋出售或出租乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付购房款及相关费用乙方应按时办理房屋过户手续及相关税费缴纳第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写）如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款，并向乙方支付已付购房款的%作为违约金若因乙方原因导致房屋无法过户或支付购房款，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付该房屋成交价格的%作为违约金，且已支付的购房款不予退还第七条不可抗力因不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方应及时协商解决，可解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。