2025商业店铺买卖合同范本

2025最新商业店铺买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出售方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（购买方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方愿意将其名下拥有的商业店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条标的物及相关信息

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的商业店铺出售给乙方，该店铺位于市区路号，具体面积为平方米，用途为商业经营（以下简称“标的物”）第1页共5页

1.2标的物的权属证明文件包括但不限于不动产权证、营业执照及相关批准文件，甲方应于本合同签订之日起日内向乙方提供上述文件的复印件，并协助乙方办理相关权属转移手续第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的物的转让价格为人民币元（大写佰拾万千百拾元整）

2.2乙方应按以下方式支付转让价款

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写佰拾万千百拾元整）；

（2）标的物的所有权转移至乙方名下之日起日内，乙方向甲方支付余款人民币元（大写佰拾万千百拾元整）

2.3甲乙双方一致同意，定金在付款中抵作转让价款定金不足以抵作转让价款的，甲方应向乙方补足差额；定金超出部分，甲方应于收到定金后日内退还乙方

2.4甲乙双方约定，所有款项的支付均通过银行转账方式完成，账户信息由双方另行约定第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵或债务纠纷，并有权将其出售；

（2）甲方应协助乙方办理标的物的所有权转移登记手续，并承担相关税费；第2页共5页

（3）在标的物的所有权转移完成之前，甲方不得以任何形式将标的物出售、出租、抵押或其他方式处分

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时办理标的物的所有权转移手续；

（2）乙方应妥善使用和管理标的物，在未取得所有权之前不得用于任何违法活动第四条标的物的交付与验收

4.1标的物的交付时间为年月日，具体交付方式由双方另行约定

4.2交付时，双方应共同对标的物进行验收，并签署《交付确认书》若乙方发现标的物存在与本合同描述不符的情形，应在交付之日起日内通知甲方，双方协商解决第五条税费承担

5.1标的物转让过程中产生的税费由甲乙双方依法各自承担

5.2若因甲方原因导致税费增加的，甲方应补偿乙方遭受的损失第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充

6.2在标的物的所有权转移完成前，若出现以下情形之一，本合同自动解除，双方互不承担责任

（1）甲方未能按时交付标的物或办理所有权转移手续；

（2）乙方未能按时支付转让价款

6.3因解除合同而产生的损失，由违约方承担第七条违约责任第3页共5页

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付标的物或办理所有权转移手续，每逾期一日，甲方应按转让价款的‰向乙方支付违约金

7.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款，每逾期一日，乙方应按转让价款的‰向甲方支付违约金

7.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容

8.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在日内提供事件详情及有关证明第九条争议解决

9.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2诉讼产生的费用由违约方承担第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际需求及法律顾问意见进行调整第5页共5页。