2025网络版自建房买卖合同范本

2025网络版自建房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）区路号签订甲方（出售方）姓名身份证号地址联系方式乙方（购买方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的自建房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经过友好协商，达成如下协议第一条标的物信息

1.1标的物位于（城市/县）区路号，具体位置以土地使用证或房产证为准

1.2标的物的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米

1.3标的物的用途为，土地性质为第1页共5页

1.4标的物现状（如已建、在建、未建等）第二条成交价格

2.1双方约定，标的物的成交价格为人民币元（大写元整）

2.2成交价格包含标的物本身及附属设施、设备的费用，具体附属设施、设备清单见本合同附件第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写元整）至甲方指定账户

3.2乙方应于年月日前支付剩余款项人民币元（大写元整）至甲方指定账户

3.3甲方收到全部款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第四条交易时间

4.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方，标的物的所有权自交付之日起转移至乙方

4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于土地使用证、房产证等相关手续第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利

5.

1.1有权收取乙方支付的定金和尾款

5.

1.2有权要求乙方按约定时间支付款项

5.

1.3有权在交付标的物后不再承担任何与标的物相关的义务

5.2甲方的义务第2页共5页

5.

2.1保证标的物无权属争议，有权处分标的物

5.

2.2保证标的物在交付时处于正常使用状态

5.

2.3协助乙方办理标的物的过户手续

5.3乙方的权利

5.

3.1有权要求甲方按约定时间交付标的物

5.

3.2有权要求甲方协助办理标的物的过户手续

5.4乙方的义务

5.

4.1按约定时间支付定金和尾款

5.

4.2接受标的物，并承担交付后的风险第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按成交价格的%向乙方支付违约金

6.

1.2甲方因标的物权属问题导致乙方无法过户的，应退还全部款项并赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按约定时间支付定金或尾款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

6.

2.2乙方未按约定时间支付尾款的，甲方有权解除合同并没收定金，或要求乙方继续履行合同并支付违约金第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金和尾款，双方互不承担违约责任

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等第3页共5页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条其他约定

10.1双方在履行本合同过程中，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规执行甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日鉴证方（可选）名称地址联系人联系方式加盖公章附件第4页共5页标的物平面图附属设施、设备清单其他相关文件注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，请在正式使用前咨询专业律师第5页共5页。