2025年签订租房合同需要注意的事项

2025年签订租房合同需要注意的事项合同编号甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人/法人，且甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方因居住/商业用途需要租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/区），路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证书编号为甲方承诺对该房屋拥有完全的出租权，且租赁期间不得将该房屋出租给第三方第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应提前日以书面形式通知对方第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息为开户银行账户名称账号租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日%的标准收取违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于乙方在租赁期间履行合同义务的担保，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金等费用押金退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息第五条房屋修缮与维护租赁期间，甲方应确保房屋处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修因乙方正常使用导致的房屋损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，否则应承担修复费用或赔偿损失第2页共4页第六条房屋使用规定乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应合理使用水、电、燃气等设施，因使用不当造成损坏或费用增加的，由乙方承担相关责任第七条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除合同甲方不得在租赁期内单方面提高租金或随意解除合同，除非乙方有严重违约行为乙方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金第八条租赁期限届满租赁期届满后，乙方应按约定时间将房屋交还甲方，不得无故拖延若双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期届满后日内结清所有费用并腾退房屋第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致房屋损坏或造成他人损失的，由乙方承担相应赔偿责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并没收押金第3页共4页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。