2025年公开交易方式下集体土地使用权转让合同书新范文

2025年公开交易方式下集体土地使用权转让合同书新范文本合同由以下双方于2025年月日在省市签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为集体土地的合法使用权人，乙方希望通过公开交易方式受让该集体土地使用权，双方根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条合同双方的基本信息

1.1甲方为集体土地的使用权人，其对转让标的拥有合法的土地使用权，且该土地使用权未被设定任何抵押、质押或其他权利限制

1.2乙方为依法成立的企业法人或其他组织，具备受让集体土地使用权的资质和能力，并已充分了解转让标的的现状及相关法律法规第二条转让标的第1页共5页

2.1转让标的为位于省市区乡（镇）村的集体土地使用权，土地面积为平方米，四至为东至，南至，西至，北至

2.2该土地的用途为（如农业、工业、商业等），规划用途为，已取得编号为的集体土地使用证

2.3该土地的使用权归属无争议，且未涉及任何诉讼或仲裁第三条转让方式和价款

3.1双方同意通过公开交易方式转让该集体土地使用权，最终成交价格为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款

（1）本合同签订后日内，支付定金人民币元；

（2）余款人民币元应于年月日前付清

3.3甲方收到全部转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条交付和过户

4.1甲方应于年月日前将转让标的交付乙方，交付方式为

（1）；

（2）第2页共5页

4.2甲方应协助乙方在年月日前完成土地使用权的过户登记手续，将土地使用权证过户至乙方名下

4.3在办理过户登记过程中，如需缴纳相关税费，由方承担第五条权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按时支付转让价款；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续；

（4）甲方不得在转让过程中损害乙方的合法权益

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权获得转让标的的土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方协助办理过户登记手续；

（3）乙方应按时支付转让价款；

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

6.2若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

6.3若甲方未按本合同约定时间交付转让标的或办理过户登记手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金第3页共5页

6.4若因甲方原因导致土地使用权无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方遭受的损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并采取必要措施减少损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式陆份，甲乙双方各执壹份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日见证方见证人签字日期年月日第4页共5页本合同的签订时间为2025年月日，地点为中华人民共和国省市区第5页共5页。