2025年度房屋买卖合同范本

2025年度房屋买卖合同范本房屋买卖合同合同编号买方（以下简称“买方”）身份证号联系方式联系地址卖方（以下简称“卖方”）身份证号联系方式联系地址鉴于买方希望购买卖方拥有的位于（以下简称“该房屋”）的房产，卖方同意出售该房屋给买方为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同第一条买方信息买方的基本信息如下姓名身份证号联系方式联系地址买方确认其具备购买该房屋的主体资格，且已充分了解并接受该房屋的现状及可能存在的瑕疵第二条卖方信息卖方的基本信息如下姓名第1页共5页身份证号联系方式联系地址卖方确认其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷第三条房屋基本情况

3.1该房屋的坐落位置为，具体位置以房地产权证（不动产权证）为准

3.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用年限为年

3.3该房屋的用途为，房屋结构为

3.4该房屋的不动产权证号为，土地证号为

3.5该房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制

3.6该房屋是否存在租赁或其他占用情形卖方承诺在签订本合同之日起日内，解除该房屋上所有抵押、查封或其他权利限制，并确保该房屋不存在任何租赁或其他占用情形第四条成交价格及支付方式

4.1该房屋的成交价格为人民币元（大写）

4.2买方应按照以下方式支付购房款

4.

2.1买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写）第2页共5页

4.

2.2买方应于（日期）支付首期购房款人民币元（大写）

4.

2.3买方应于（日期）支付二期购房款人民币元（大写）

4.

2.4买方应于（日期）支付尾期购房款人民币元（大写）

4.3买方支付的购房款应直接支付至卖方指定账户，卖方应提供相应的收款凭证

4.4卖方收取购房款后，应向买方开具合法有效的收款凭证第五条权属保证与过户

5.1卖方承诺该房屋在签订本合已取得该房屋的不动产权证，并保证该房屋在交易过程中不存在任何权利纠纷

5.2卖方应于（日期）前，与买方共同办理该房屋的不动产权转移登记手续

5.3买方应于（日期）前，向卖方支付办理不动产权转移登记所需的所有费用

5.4卖方应协助买方办理该房屋的水、电、燃气、有线电视、宽带等配套设施的过户手续第六条违约责任

6.1买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向卖方支付违约金逾期超过日的，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失

6.2卖方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应按已付购房款的‰向买方支付违约金逾期超过日的，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失第3页共5页

6.3任何一方违约导致对方通过诉讼方式实现权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等全部费用第七条其他条款

7.1税费承担办理该房屋的不动产权转移登记所涉及的所有税费由承担

7.2物业交割卖方应于（日期）前结清该房屋的所有物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用，并与买方办理物业交割手续

7.3房屋交付卖方应于（日期）前将该房屋的钥匙及相关物品移交给买方

7.4合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认

7.5争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，买方份，卖方份，均具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效买方（签字）卖方（签字）日期年月日签署说明第4页共5页买方和卖方需在上述空白处填写完整信息，并在签署合同前仔细阅读并确认所有条款第5页共5页。