2025简化版租房合同

2025简化版租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式通信地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的现状为（如已装修、配备家具等），乙方已对该房屋的现状进行详细了解并确认无误第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需延长租赁期限，需另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金条款乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或赔偿金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利第2页共5页甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构及附属设施的维修责任甲方不得无故收回房屋，若确需提前收回，需提前日书面通知乙方并协商一致乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁和安全第六条房屋修缮责任租赁期间，若该房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应及时进行维修甲方维修期间，乙方应予以协助若乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用甲方repaired后的房屋应符合正常使用标准，若因维修不当导致乙方损失，甲方应承担相应责任第七条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租、转借给他人如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，甲方在接到通知后日内未提出异议的，视为同意第3页共5页转租期间，乙方仍应承担原租赁合同项下的义务，转租行为不得减轻或免除乙方的责任第八条合同解除条件双方协商一致，可解除本合同甲方违约责任甲方未按约定交付房屋或提供必要设施，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方损坏房屋设施，且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一章合同的生效和签署本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整签订合建议双方亲自到场并核对各项信息为确保合同的法律效力，建议在签订前咨询专业律师或房产中介机构第5页共5页。