2025商业店铺出租合同书范本合同版本

2025商业店铺出租合同书范本合同版本合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（乙方）名称地址法定代表人联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方是位于的商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于（具体地址），以下简称“租赁物”，租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体位置及范围见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物现状租赁物现状为，包括但不限于现有装修、设备、设施等，以双方现场交接确认为准第1页共5页第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

2.2乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得利用租赁物从事任何违法活动第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金为元/月（大写），不含税，税费由乙方自理

4.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行

4.3若乙方逾期支付租金，应按逾期租金的%向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物具备正常使用条件

5.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并对乙方的违约行为采取相应措施

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构及设施设备

5.

2.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等各项费用

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第六条物业管理与维护

6.1租赁物的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担

6.2乙方应负责租赁物内部的清洁卫生，确保租赁物及其附属设施的完好无损，如有损坏，应及时修复或赔偿

6.3若租赁物需要进行重大修缮或改造，甲方应提前通知乙方，双方协商一致后方可实施，相关费用由方承担第七条保险责任

7.1乙方应自行购买租赁物内财产及责任保险，保险费用由乙方自理

7.2乙方在租赁期间发生任何损失，应第一时间通知甲方，并协助甲方处理相关事宜，费用由乙方自理第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

8.

2.1未按约定支付租金超过日；

8.

2.2擅自改变租赁物用途或转租、分租；

8.

2.3利用租赁物从事违法活动

8.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1任何一方违约，应赔偿给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等

9.2若因乙方原因导致合同解除的，乙方应按个月的租金标准支付违约金，甲方有权收回租赁物第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章日期第4页共5页乙方（承租方）签字/盖章日期附件租赁物平面图其他相关文件（注本合同为范本，具体条款需根据实际情况填写，建议在正式签署前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。