2025物业管理合同示范文本

2025物业管理合同示范文本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式乙方（业主）姓名地址身份证号联系方式根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事项协商一致，达成如下协议第一条合同标的甲方为乙方提供物业管理服务，服务对象为位于省市区路号的小区（以下简称“本物业”）的幢单元室（以下简称“该物业”），建筑面积为平方米第二条服务内容甲方按照合同约定，为乙方提供下列物业管理服务第1页共5页物业区域的日常管理包括但不限于物业区域内公共区域的秩序维护、清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的日常维护及管理房屋共用部位及设施设备的维修养护包括但不限于房屋的承重结构、墙体、屋顶、楼梯间、电梯、消防设施、供水供电设施、燃气管道等共用部位及设施设备的维修养护公共秩序维护包括但不限于物业区域内24小时安全监控、门卫服务、巡逻服务等清洁服务包括但不限于物业区域内公共区域的清洁、垃圾收集与处理绿化养护包括但不限于物业区域内绿地、花草、树木的修剪、施肥、防虫除草等养护工作其他约定的物业服务（具体内容可添加）第三条双方权利与义务甲方权利与义务权利

（1）收取物业服务费；

（2）对乙方违法或违规行为进行劝阻、制止，并向有关部门报告；

（3）要求乙方配合物业服务工作，不得妨碍物业服务的正常进行第2页共5页义务

（1）按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合行业标准；

（2）定期向乙方通报物业服务情况，接受乙方监督；

（3）妥善处理乙方的物业服务投诉；

（4）对物业区域内共用设施设备进行维修养护，确保其正常运行乙方权利与义务权利

（1）监督甲方的物业服务工作；

（2）提出物业服务改进建议；

（3）要求甲方按合同约定提供服务；

（4）有权了解物业服务费的使用情况义务

（1）按时足额支付物业服务费；

（2）不得擅自改变房屋用途或结构，不得进行违法或违规行为；

（3）配合甲方物业服务工作，不得妨碍物业服务的正常进行；

（4）对自身行为造成的损害承担责任第四条物业服务期限本合同物业服务期限为年，自年月日起至年月日止第五条物业服务费及支付方式物业服务费标准第3页共5页乙方应支付的物业服务费为人民币元/月·平方米，合计人民币元/月，物业服务费标准如有调整，甲方应提前日通知乙方支付方式乙方应于每月日前通过方式支付当月物业服务费，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等逾期支付违约金乙方逾期支付物业服务费的，每逾期一日，按应付物业服务费的%支付违约金第六条物业服务范围及标准服务标准甲方提供的物业服务应当符合《物业管理服务质量标准》（）的相关要求，确保物业区域内环境整洁、设施设备完好、秩序井然服务范围甲方提供的物业服务范围包括本物业区域内的公共区域及共用设施设备，不包括乙方专有部分的清洁、维修及其他个性化服务第七条合同的变更与解除合同变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议合同解除

（1）本合同期满前日内，双方均可提出续签或解除合同；第4页共5页

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第八条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方违约责任乙方未按合同约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方拒不支付的，甲方有权采取相应措施，直至通过法律途径追偿第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条附则本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日备注本合同的解释权归甲方所有，如需变更，请与甲方联系第5页共5页。