2025商业用地转让合同样本

2025商业用地转让合同样本商业用地转让合同合同编号甲方（转让方）乙方（受让方）鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“转让标的”）的商业用地使用权，并愿意将该用地使用权依法转让给乙方；乙方愿意受让该商业用地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条定义与解释

1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列词语具有以下含义“转让标的”指甲方合法拥有的位于（具体位置、四至范围见附件《土地位置示意图》）、面积为平方米的商业用地使用权，土地使用权证号为“转让价款”指乙方为获得转让标的使用权而向甲方支付的全部价款，共计人民币元（大写）“交付”指甲方将转让标的的使用权及相关的权利、利益转移至乙方，并完成相关登记手续第二条转让标的

2.1转让标的位于，具体位置及四至范围见附件《土地位置示意图》

2.2转让标的的土地面积为平方米，土地用途为商业用地，土地使用权证号为，使用年限为第1页共5页年，自年月日起至年月日止第三条转让条件

3.1甲方保证其对转让标的所有权合法、完整，且未设定任何形式的担保、质押或其他权利限制

3.2甲方承诺，在本合同签订后，不得将转让标的的权利或权益以任何形式转让给第三方，亦不得与他人签订与本合同内容相冲突的合同或协议

3.3乙方保证其受让转让标的的行为符合其经营范围和法律规定，且具备受让该商业用地的合法资格第四条转让费用及支付

4.1转让价款为人民币元（大写），乙方应按以下方式支付

4.

1.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写）；

4.

1.2甲方完成转让标的的交付并协助乙方完成相关登记手续后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元（大写）

4.2甲、乙双方同意，任何一方未按约定支付款项的，应承担相应的违约责任第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按本合同约定完成转让标的的交付，并协助乙方办理相关登记手续第2页共5页

5.

1.2甲方应保证转让标的的现状符合本合同约定，如因甲方原因导致转让标的无法交付或无法办理登记手续的，甲方应承担相应的违约责任

5.

1.3在转让标的交付前，甲方应承担与转让标的相关的所有费用，包括但不限于税费、物业管理费等

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付转让价款

5.

2.2乙方应按法律规定及转让标的的现状，合理使用转让标的所有有权部分

5.

2.3乙方在受让转让标的后，应遵守相关法律法规及转让标的所在区域的管理规定第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方未按本合同约定完成转让标的交付或协助办理登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金

6.

1.2甲方未按本合同约定协助乙方处理转让标的相关的法律事务的，应承担造成的全部损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金

6.

2.2乙方未按本合同约定使用转让标的的，应承担相应的法律责任，并赔偿给甲方造成的损失第七条不可抗力第3页共5页

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同，且互不承担违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

8.2如因政府政策、法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且互不承担违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国法律法规第十条合同的生效

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同的任何条款不得以涂改、删除或其他方式修改，除非经双方书面确认并签署补充协议第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日附件《土地位置示意图》《土地使用权证》复印件其他相关文件注以上内容为范本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律人士审核第5页共5页。