2025商业大厦物业管理服务合同

2025商业大厦物业管理服务合同合同编号签订地点签订时间甲方（物业管理服务方）地址法定代表人联系方式乙方（物业使用方）地址法定代表人联系方式丙方（物业所有权方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和能力，乙方为2025商业大厦的物业使用方，丙方为2025商业大厦的物业所有权方，三方就2025商业大厦的物业管理服务事宜达成一致，特签订本合同第一条服务内容甲方为乙方提供2025商业大厦的物业管理服务，包括但不限于以下内容物业共用部位及设施设备的维修养护；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域的清洁绿化服务；第1页共4页物业管理区域的客户服务；其他约定的物业服务内容第二条服务标准甲方提供的物业服务应当符合下列标准物业共用部位及设施设备的维修养护应当符合国家或地方相关标准，并定期进行检查和维护；物业管理区域的秩序维护应当配备专业保安人员，确保24小时巡查；物业管理区域的清洁绿化服务应当定期进行卫生清洁和绿化养护；物业管理区域的客户服务应当提供专业、及时的响应服务；具体服务标准详见附件第三条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止第四条服务费用及支付方式物业管理服务费标准为元/平方米/月，乙方应当按时支付物业管理服务费；物业管理服务费的支付方式为；乙方未能按时支付物业管理服务费的，应当自逾期之日起每日向甲方支付违约金元第五条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付物业管理服务费；甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理；第2页共4页甲方应当按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准；甲方应当定期向乙方报告物业服务情况，并接受乙方的监督；甲方不得向乙方收取合同约定之外的其他费用第六条乙方的权利与义务乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议；乙方有权要求甲方改进不符合约定标准的物业服务；乙方应当按时支付物业管理服务费；乙方应当遵守物业管理规定，不得进行违法或破坏性行为；乙方应当配合甲方的物业服务工作第七条验收与交接本合同签订后，甲方应当对2025商业大厦的物业共用部位及设施设备进行详细检查，并形成书面记录；服务期满后，甲方应当与乙方进行服务交接，并提供相关服务记录和报告第八条违约责任甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同；乙方未按照合同约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权采取相应措施；任何一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿守约方的损失第九条合同的变更与解除经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行的，三方可以协商解除合同；任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同第3页共4页第十条争议解决三方在履行合同过程中发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执份，具有同等法律效力；本合同自三方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期丙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件物业服务标准（具体内容详见附件）第4页共4页。