2025合同范本房产独家委托协议终极版本

2025合同范本-房产独家委托协议终极版本房产独家委托协议终极版本本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（受托人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方希望将其拥有的位于（城市/地区）的房产（以下简称“该房产”）进行独家委托，乙方同意接受甲方的委托，并为该房产提供相关服务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条委托事项

1.1甲方委托乙方独家代理该房产的（出售/出租/置换）事宜，乙方在授权范围内享有完全的行动自由，并代表甲方进行相关活动

1.2乙方应按照甲方的要求，完成该房产的（市场分析、评估、推广、撮合交易、后续跟进等）工作第1页共4页

1.3本协议的委托期限为年个月，自年月日起至年月日止第二条甲方的权利与义务

2.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权或处分权，并应提供该房产的相关权属证明文件以及其他乙方完成委托事项所需的文件和信息

2.2甲方应按乙方的要求，及时提供该房产的（照片、视频、平面图、户型图、产权证、评估报告等）资料，并协助乙方进行必要的实地考察和验证

2.3甲方承诺在委托期限内不将该房产另行委托给其他第三方，也不自行或通过其他渠道与乙方介绍的客户达成交易

2.4甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用第三条乙方的权利与义务

3.1乙方应积极履行委托事项，充分利用其专业能力和市场资源，为甲方提供优质的代理服务

3.2乙方在代理过程中应勤勉尽责，认真核实客户资质，并及时向甲方报告交易进展及可能影响交易成功的因素

3.3乙方不得超越甲方授权范围代理该房产，不得以任何形式将委托事项转委托给第三方

3.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得将甲方提供的信息和资料用于其他商业目的第四条委托费用与支付方式

4.1甲方同意向乙方支付如下费用第2页共4页（a）委托服务费该房产成功（出售/出租）后，甲方应向乙方支付相当于该房产成交金额的%作为服务费；（b）其他费用包括但不限于评估费、推广费、差旅费等，具体金额以乙方提供的发票为准

4.2甲方应于（时间）向乙方支付上述费用，支付方式为（银行转账、现金支付、汇票等）

4.3甲方未按约定支付费用的，乙方有权中止或终止服务，并保留追索权第五条合同的终止与解除

5.1本协议在下列情况下终止（a）委托期限届满，且双方未续签协议；（b）双方协商一致同意终止；（c）因不可抗力导致协议无法履行

5.2在委托期限内，甲方不得单方面解除本协议，除非乙方严重违约若甲方擅自解除协议，乙方已支出的合理费用由甲方承担

5.3若乙方未能按约定履行委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2若甲方在委托期限内将该房产另行委托或自行交易，应向乙方支付相当于该房产成交金额的%作为违约金

6.3若乙方在代理过程中因过失或故意行为导致交易失败或损害甲方利益，乙方应承担相应责任第3页共4页第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（房产所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2本协议的解释和适用应以中华人民共和国法律法规为准第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日以上为《房产独家委托协议终极版本》的范文，您可以根据实际需求调整内容如需进一步修改或补充，请随时告知！第4页共4页。