2025年北京租房合同协议（合同示范模板）

2025年北京租房合同协议（合同示范模板）合同编号甲方（出租方）身份证号地址联系方式乙方（承租方）身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（如框架结构）该房屋权属证明为（如不动产权证、房屋所有权证），证号为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付）银行转账乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息为（开户银行，账户名称，账号）现金支付乙方应于每月日前将租金交至甲方或甲方指定的代理人租金支付时间为每（月/季度）日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条甲方权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并在签订本合向乙方提供相关权属证明在租赁期间，若甲方需要对该房屋进行装修、维修或其他可能影响乙方正常使用的活动，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活或工作的干扰甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条乙方权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相关费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费等相关费用第七条房屋的维修与费用承担房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担房屋的大修或涉及房屋结构的修缮由甲方负责，费用由甲方承担双方应协商确定维修的具体时间和方式，以确保房屋的正常使用第八条费用承担在租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由（甲方/乙方）承担该房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，具体费用由双方协商确定第九条合同的续租与解除租赁期届满后，乙方若希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同在租赁期间，双方协商一致可以解除本合同，解除合同的书面通知应送达对方若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条合同的解除条件第3页共5页甲方违反本合同约定，未能按时提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同乙方违反本合同约定，拖欠租金或不履行其他义务的，甲方有权解除合同第十一条违约责任若甲方不能按本合同约定的时间提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为元若乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条合同份数及生效本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。