2025购物中心物业管理合同范本

2025购物中心物业管理合同范本本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（购物中心所有人）地址法定代表人联系方式乙方（物业服务企业）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对购物中心（以下简称“本项目”）进行物业管理，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在本项目物业管理服务中的权利与义务，确保本项目的正常运营和管理，维护商业环境的秩序和安全第二条物业管理范围本项目的物业管理范围包括但不限于以下内容本项目的商场内公共区域及设施设备的日常维护与管理；本项目停车场（库）的管理与收费；本项目环境卫生的清洁与绿化养护；本项目的安全防范与秩序维护；其他由甲方委托的物业服务事项第1页共5页第三条服务内容乙方根据本合同约定，向甲方提供下列物业服务日常管理服务包括但不限于公共区域的秩序维护、安全监控、卫生清洁等；设施设备维护服务包括但不限于电梯、空调、消防设施、照明设备等的日常维护与维修；绿化养护服务包括但不限于公共区域的绿化设计、种植、养护及景观维护；停车管理服务包括但不限于停车场的规划、收费、秩序维护及车辆管理；其他约定服务具体详见本合同附件第四条合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同第二章甲方的权利与义务第五条甲方的权利有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见；有权要求乙方按照合同约定提供相应的物业服务；有权对乙方的违规行为进行处罚或解除合同第六条甲方的义务按时支付物业服务费用；提供乙方开展物业服务所需的必要条件和资料；配合乙方做好物业管理工作，维护物业服务秩序；在本项目内不得从事任何影响乙方物业服务的行为第2页共5页第三章乙方的权利与义务第七条乙方的权利有权要求甲方按时支付物业服务费用；有权要求甲方提供必要的协助和支持；有权根据合同约定对甲方的违约行为进行索赔第八条乙方的义务严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准；定期对本项目的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行；做好本项目的安保工作，维护商业环境的安全与秩序；定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和检查第四章费用与支付第九条物业管理费物业管理费标准为元/平方米/月，计费面积为平方米，合计为元/月；物业管理费按支付，支付时间为每月日前第十条其他费用乙方在提供物业服务过程中产生的水、电、燃气等费用，由甲方承担；本项目内公共设施的维修和更新费用，由甲方承担第十一条付款方式甲方应将物业服务费用支付至乙方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号第3页共5页第五章验收与接管第十二条物业接管本合同签订后，乙方应按照约定的日期对本项目进行接管；接管前，甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于设计图纸、竣工验收资料等第十三条接管标准接管时，本项目的设施设备应处于正常运行状态；接管后，乙方应在日内完成对设施设备的全面检查，并向甲方提交书面报告第六章合同的续签与终止第十四条合同续签本合同期满前三个月内，双方可协商续签合同事宜；续签合同的具体内容由双方另行约定第十五条合同终止合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止；任何一方因对方违约导致合同无法履行的，有权解除合同第十六条解约后的清算合同终止后，双方应共同进行费用清算，并结清所有应付款项第七章争议解决第十七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼第八章附则第十八条补充条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十九条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件物业服务内容及标准设施设备清单其他约定事项（注本文仅为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定）第5页共5页。