2025二手房购房合同标准文本

2025二手房购房合同标准文本合同编号合同双方甲方（卖方），身份证号，联系方式，地址乙方（买方），身份证号，联系方式，地址鉴于甲方合法拥有一处位于市区路号的二手房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所拥有的房产位于市区路号，产权证编号为，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，结构为，土地使用权性质为，土地使用权证编号为甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被司法查封、未被其他权利人主张权利等甲方承诺在本合同签订后，不得将该房产出售、抵押、赠与或以其他方式处分第二条成交价格经双方协商，该房产的成交价格为人民币元（大写元整）该价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的价款第三条付款方式第1页共3页

3.1乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写元整）

3.2乙方应于年月日前，向甲方支付首期房款人民币元（大写元整），剩余房款人民币元（大写元整）由乙方通过银行贷款支付，贷款部分按银行规定的时间和方式进行支付

3.3甲乙双方一致同意，乙方支付的定金在房屋过户完成后自动转为房款的一部分

3.4甲方收取房款后，应向乙方提供正式收据第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日将该房产交付乙方使用，交付时应提供该房产的钥匙及相关资料

4.2房屋交付前，甲方应结清该房产的水、电、燃气、物业等相关费用

4.3甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理该房产的过户手续第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定的期限支付房款的，每逾期一日，应按未支付房款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失

5.2甲方未按本合同约定的期限交付房产或办理过户手续的，每逾期一日，应按已支付房款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失第2页共3页

5.3任何一方在本合同签订后无正当理由要求解除合同的，应承担由此造成的全部损失第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注以上文本为2025年二手房购房合同的标准文本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第3页共3页。