2025企业办公室物业委托管理合同模板

2025企业办公室物业委托管理合同模板合同编号签订地点签订日期本物业委托管理合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（委托方）（以下简称“甲方”）住所法定代表人联系方式乙方（受托方）（以下简称“乙方”）住所法定代表人联系方式鉴于甲方希望将其位于（具体地址）的企业办公室物业委托给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托并提供相关物业服务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方委托乙方管理的物业位于（具体地址），以下简称“本物业”本物业的面积为平方米，用途为（如办公、商业等）甲方对本物业拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明乙方接受甲方的委托，负责对本物业进行专业化、规范化的物业管理服务第1页共6页第二条委托管理内容乙方的管理服务范围包括但不限于以下内容日常管理包括但不限于物业清洁、绿化养护、公共区域秩序维护、消防设施的日常巡查与维护维修服务对本物业的公共设施设备进行日常维护和维修，包括但不限于供水、供电、电梯、空调系统等安全保卫负责本物业的安全监控、门禁管理、巡逻检查，确保物业区域的安全费用收取依据本合同约定，收取物业管理服务费及其他相关费用档案管理建立并维护本物业的管理档案，包括但不限于设备维修记录、日常检查记录等如需增加或变更管理内容，双方应另行协商并签订补充协议第三条双方权利与义务甲方的权利与义务权利监督乙方的管理服务工作，提出合理建议检查乙方的管理服务记录，并对不符合约定的部分提出整改要求按时足额支付物业管理服务费及其他约定费用义务甲方应如实提供本物业的相关资料，并协助乙方完成管理服务工作甲方应遵守乙方制定的管理规定，不得从事任何损害物业设施或影响他人正常工作的行为第2页共6页甲方应配合乙方进行物业维修或紧急抢险工作，提供必要的协助和支持乙方的权利与义务权利要求甲方按时支付物业管理服务费及其他约定费用对本物业的管理服务享有独立的决策权，但应接受甲方的合理监督对本物业的公共设施设备进行合理使用和管理义务乙方应按照本合同约定，提供符合标准的物业管理服务乙方应定期向甲方提交管理报告，如实反映管理工作的开展情况乙方应妥善管理本物业的公共设施设备，确保其正常运行第四条物业管理服务费收费标准乙方收取的物业管理服务费为人民币元/月/平方米，合计人民币元/月（大写）该费用包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等各项管理服务费用支付方式甲方应于每月日前将当月的物业管理服务费支付至乙方指定账户账户名称账户号码逾期支付责任第3页共6页如甲方逾期支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰计算第五条服务标准乙方承诺按照以下标准提供管理服务清洁服务本物业的公共区域每日清洁，办公区域每周清洁次卫生间、电梯间等重点区域每日清洁不少于次绿化养护公共区域绿化植物定期修剪、浇水，保持绿化环境整洁美观如有损坏，乙方应在个工作日内补种或修复安保服务本物业区域24小时安保巡逻，确保物业安全紧急情况下，乙方应迅速响应并采取有效措施维修服务公共设施设备出现故障时，乙方应在接到通知后小时内到达现场并进行维修重大维修项目需提前通知甲方，并协商确定维修方案第六条物业管理服务的验收日常验收乙方每月应向甲方提交管理服务报告，甲方有权对服务内容进行验收如甲方对服务内容有异议，应在收到报告后个工作日内向乙方提出书面反馈年度评估第4页共6页乙方每年应组织一次管理服务评估，邀请甲方参与，并根据评估结果优化管理服务第七条合同期限本合同的期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同如双方未就续签达成一致，则本合同终止第八条合同的变更与解除变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议解除如因不可抗力或其他正当原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同提前终止任何一方不得擅自提前终止合同，除非对方存在根本性违约行为第九条违约责任甲方违约责任甲方逾期支付物业管理服务费的，除支付滞纳金外，还需承担造成的全部损失甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求其改正，拒不改正的，乙方有权解除合同乙方违约责任第5页共6页乙方未按约定提供管理服务的，甲方有权要求其整改，拒不整改的，甲方有权解除合同乙方因管理不当导致本物业发生重大损失的，应赔偿甲方遭受的所有损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（如物业所在地人民法院）提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期希望以上合同内容符合您的需求如需进一步调整或补充，请随时告知第6页共6页。