2025北京租房合同范本协议示例

2025北京租房合同范本协议示例合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下房屋所有权证编号建筑面积平方米使用性质（住宅/商业用房等）第1页共5页乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），乙方保证其用途符合相关法律法规第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式乙方应按照以下标准向甲方支付租金租金标准每月人民币元（大写）支付方式（银行转账/现金等）支付时间每月日前支付当月租金甲方收取租金时应向乙方提供有效的收款凭证未经双方协商一致，任何一方不得单方面提高或降低租金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全与完好押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应将押金全额退还乙方，不得扣除第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁房屋不存在权属纠纷在租赁期间，甲方不得擅自进入租赁房屋，除非有正当理由且已提前通知乙方甲方应按时提供房屋相关证明文件，协助乙方办理备案手续乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，享有承租期间的合法权益乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行损坏房屋结构或设施的行为乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、宽带等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时支付物业管理费由方承担（甲方/乙方），费用标准为每月人民币元房屋租赁税由方承担（甲方/乙方）第七条房屋维修与维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责（甲方/乙方）因维护不当造成的损失由责任方承担第3页共5页若房屋需要进行大修或专项维修，甲方应提前通知乙方并协商解决，费用由方承担（甲方/乙方）第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方向甲方提供虚假身份信息或租赁用途的；乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的；乙方在租赁房屋内从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的解除合同后，双方应结清租金及相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按拖欠金额的%支付违约金若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应按剩余租赁期内的租金标准结算，并赔偿对方受到的损失第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日以上合同范本已涵盖房屋租赁的主要法律条款，确保内容规范、合法且具有可操作性如需进一步调整，请根据实际情况与专业律师协商第5页共5页。