2025北京租房合同

2025北京租房合同本合同由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号通讯地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号通讯地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有位于北京市区路号室的房产出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于北京市区路号室，产权证明编号为，建筑面积为平方米房产用途为，该房产不存在权属纠纷或抵押情况第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方向甲方支付租金的方式为（银行汇款/支付宝/微信等），甲方收取租金的账户信息如下开户银行银行卡号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的‰支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用及可能的违约赔偿租赁期届满，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若押金不足以弥补相关费用或损失，甲方有权追偿不足部分第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房产的合法性及完整性，保证乙方在租赁期间内合法使用该房产甲方应对房产及其附属设施进行必要的维修，以确保其处于可正常使用状态维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共4页甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或提前收回房产乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付乙方应合理使用房产及附属设施，不得进行违法活动或损坏房产结构及设施乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任乙方有权在租赁期间内要求甲方处理房产及附属设施的维修问题，甲方应在收到通知后合理时间内进行响应第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、网络费等由乙方承担，乙方应按相关缴费通知及时缴纳租赁期间的物业费及其他公共费用由方承担（甲方/乙方）第七条房屋使用规定乙方不得擅自将房产转租、转借或改变用途如需转租，需提前征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同乙方不得在房产内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活乙方应遵守所在小区的管理规定，保持房产内外的整洁与卫生第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如甲方因房产所有权变更需解除合同，应提前日书面通知乙方，乙方解除的，有权要求甲方退还已支付的押金及未使用的租金第3页共4页如乙方因正当理由需解除合同，应提前日书面通知甲方，协商一致后可解除第九条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致房产或设施损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或相应赔偿乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已发生的费用第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条合同签订地点本合同签订地点为北京市区，若发生争议，由房产所在地人民法院管辖甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。