2025城市更新项目房屋拆迁补偿合同范本

2025城市更新项目房屋拆迁补偿合同范本合同编号签订地点签订日期甲方（拆迁人）（以下简称“甲方”）地址联系人联系方式乙方（被拆迁人）（以下简称“乙方”）地址联系人联系方式鉴于甲方因城市更新项目建设需要，依法对乙方位于的房屋进行拆迁，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条拆迁补偿的依据本合同的签订依据为（城市规划文件/城市更新项目批复/相关法律法规）及（土地使用权证/房屋所有权证/不动产权证书）等文件双方确认，本次拆迁行为符合国家法律法规及政策规定，且已取得相关批准手续第二条拆迁项目名称及范围第1页共5页本合同项下拆迁项目名称为“城市更新项目”，拆迁范围包括乙方名下位于的房屋及其附属设施，具体位置以（规划文件/测绘图/不动产权证书）为准第三条拆迁补偿方式双方同意采用以下方式进行拆迁补偿货币补偿甲方按照本合同约定的补偿标准向乙方支付货币补偿款，乙方同意接受货币补偿并放弃对被拆迁房屋的所有权利房屋产权调换甲方为乙方提供位于的安置房屋，双方按照本合同约定的补偿标准及安置房屋价值进行结算，差额部分由双方协商补足乙方可选择上述补偿方式中的一种，具体选择方式以乙方在本合同签订时的书面确认为准若乙方未在合同签订时明确选择，则视为同意货币补偿方式第四条拆迁补偿金额的计算方式货币补偿被拆迁房屋的补偿金额按照（评估机构名称）出具的评估报告确定，评估价值为人民币元（大写）其他补偿费用包括搬家费人民币元，临时安置费人民币元，停业损失费人民币元（如有）房屋产权调换安置房屋的地址为，建筑面积为平方米，单价为人民币元/平方米，总价为人民币元（大写）第2页共5页被拆迁房屋评估价值与安置房屋价值的差额部分为人民币元（大写），由（甲方/乙方）向（乙方/甲方）支付上述补偿金额及费用以（货币单位）计价，具体金额以评估结果或双方确认为准第五条拆迁补偿的支付方式甲方向乙方支付的补偿款应当在本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户收款人名称开户银行账号若选择房屋产权调换方式，双方应当在签订本合明确差额支付方式，并在（具体时间）之前完成结算临时安置费及搬家费在乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋后一次性支付，或按月支付，具体支付方式以本合同第七条约定为准第六条拆迁安置若乙方选择货币补偿方式，甲方应当为乙方提供过渡期安置住房或协助乙方寻找过渡期安置房源，过渡期最长为个月，过渡期安置费用由甲方承担若乙方选择房屋产权调换方式，安置房屋的交付时间应当在本项目整体交付后个月内，具体交付时间以甲方通知为准第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务第3页共5页甲方有权依据本合同及相关法律法规对乙方房屋进行拆迁，并获得被拆迁房屋的土地使用权及地上建筑物的所有权甲方应当按照本合同约定的时间、金额及方式向乙方支付补偿款或安置房屋甲方应当协助乙方办理被拆迁房屋的注销登记及相关手续，并承担相关费用乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定获得拆迁补偿，并选择补偿方式乙方应当在甲方通知的期限内完成搬迁，并将被拆迁房屋及相关附属设施交付给甲方乙方应当配合甲方完成被拆迁房屋的评估、测绘、注销登记等相关手续，并提供必要的文件资料第八条合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效本合同因下列原因终止双方协商一致同意终止；因不可抗力导致合同无法履行；依法被撤销或解除第九条违约责任若甲方未按本合同约定的时间、金额及方式支付补偿款或提供安置房屋，应当按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金，直至履行完毕为止若乙方未按本合同约定的时间完成搬迁或未配合甲方完成相关手续，应当按日向甲方支付元作为违约金，直至履行完毕为止第4页共5页第十条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地/项目所在地）人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或报批（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期以上合同范本可根据实际情况填写具体信息，确保条款符合法律法规及双方协商一致的内容第5页共5页。