2025天津市国有土地使用权出让合同（补办类）范本

2025天津市国有土地使用权出让合同（补办类）范本合同编号签订地点天津市区（县）签订日期年月日根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《天津市土地管理条例》及相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议第一条合同双方本合同出让方为中华人民共和国天津市区（县）人民政府（以下简称“出让方”），受让方为（以下简称“受让方”）出让方中华人民共和国天津市区（县）人民政府地址天津市区（县）路号法定代表人联系方式受让方地址法定代表人（若为自然人，填写姓名）联系方式第二条合同依据本合同签订根据下列文件第1页共5页《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国土地管理法》；《中华人民共和国城市房地产管理法》；《天津市土地管理条例》；国有土地使用权补办出让批准文件（文号）第三条出让地块信息地块位置天津市区（县）街道（乡、镇）路号（具体位置见出让宗地平面图）出让面积平方米（大写平方米）土地用途（如商业、住宅、工业等）出让年限年，自合同签订之日起计算（法律另有规定除外）注本合同项下出让地块的规划指标详见《规划设计条件通知书》（文号）第四条出让金额出让金总额人民币元（大写元整）支付方式受让方应按照本合同规定的时间和方式支付出让金付款方式

（1）一次性支付受让方应于年月日前一次性支付出让金至出让方指定账户第2页共5页

（2）分期支付首期出让金人民币元应于年月日前支付，剩余出让金应于年月日前付清出让方账户信息开户银行账户名称账号第五条双方权利与义务

（一）出让方权利与义务出让方应依法按时交付出让地块，并提供与出让地块相关的文件资料出让方有权监督受让方按照土地用途和规划指标使用土地，并有权依法收回土地使用权

（二）受让方权利与义务受让方有权在出让期限内依法使用出让地块，并享有地上建筑物、构筑物的所有权受让方应按照出让用途和规划指标使用土地，不得擅自改变用途或超出规划指标受让方应按时支付出让金及相关费用，并承担土地使用权出让所涉及的税费第六条土地交付与开发建设土地交付时间出让方应于年月日前将出让地块交付受让方使用地上建筑物状况出让地块交付时，地上已有建筑物、构筑物的处置方式为（如保留、拆除）第3页共5页注地上建筑物处置方式应明确，若需拆除，相关费用由受让方承担受让方应按照《规划设计条件通知书》的要求进行开发建设，并依法办理相关手续第七条违约责任出让方违约责任若出让方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应按标准向受让方支付违约金受让方违约责任

（1）若受让方未按期支付出让金，每逾期一日，应按标准向出让方支付违约金

（2）若受让方未按规划指标使用土地或擅自改变土地用途，出让方有权终止合同并收回土地使用权，已支付的出让金不予退还第八条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一ее条附则第4页共5页本合同一式份，出让方份，受让方份，具有同等法律效力本合同附件包括出让宗地平面图；《规划设计条件通知书》（文号）；其他相关文件（以下是签署部分，不加盖此处）出让方（签字盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日受让方（签字盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日希望以上合同范文能够满足您的需求如需进一步调整或补充，请随时告知！第5页共5页。