2025太原市房屋买卖合同范文

2025太原市房屋买卖合同范文太原市房屋买卖合同合同编号甲方（卖方）身份证号联系方式地址乙方（买方）身份证号联系方式地址签订地点太原市签订日期鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于太原市区路号单元层室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，产权性质为该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让给乙方第二条房屋价款该房屋的成交总价为人民币元（大写）第1页共4页第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首期房款人民币元（大写）余款人民币元（大写）由乙方通过银行贷款或公积金贷款支付，具体贷款方式及金额以银行批贷为准若贷款未获批准或批准金额不足，乙方应于收到银行通知之日起日内以现金补足差额部分甲方收取房款的银行账户信息如下开户银行账户名称账号第四条房屋过户甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向太原市房产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续甲方应协助乙方提供办理过户所需的所有材料，包括但不限于房屋所有权证、身份明等过户税费由双方依法各自承担，具体金额以相关部门核算为准第五条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》交付时，甲方应结清该房屋交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等若有欠费，甲方应于交付前结清，并提供相关缴费凭证第2页共4页乙方在接收房屋后，若发现房屋结构或设施存在隐蔽瑕疵或质量问题，应在交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决第六条双方权利义务甲方权利义务保证对该房屋拥有合法的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制协助乙方办理房屋过户及交付手续按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态乙方权利义务按时支付购房款及相关费用保证支付的购房款来源合法按时办理房屋过户及交付手续第七条违约责任甲方违约责任若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房款的‰作为违约金若甲方在签订本合同后反悔或因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍返还乙方已付房款，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房款的‰作为违约金若乙方在签订本合同后反悔或因乙方原因导致交易失败，乙方已付房款不予退还，并需赔偿甲方遭受的损失第3页共4页第八条不可抗力如因战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为合同范文，具体条款需根据实际情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师或房地产交易机构第4页共4页。