2025安置房买卖合同协议书版

2025安置房买卖合同协议书经典版本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方对位于省市区（县）路号的安置房（以下简称“该安置房”）拥有完全的所有权和处分权，甲方同意将其合法拥有的该安置房出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的该安置房双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议，以资共同遵守第一条标的物基本信息

1.1该安置房位于省市区（县）路号，具体房号为

1.2房屋建筑面积平方米，土地使用权面积平方米

1.3房屋性质安置房（经济适用房/保障性住房）第1页共5页

1.4所有权证编号（如无，则由甲方承诺在签订本合提供相关权属证明）第二条房屋权利状况

2.1甲方保证其对该安置房拥有完整的处分权，且该安置房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封或其他限制转让的情形

2.2若该安置房在交易过程中因任何第三方主张权利或其他原因导致乙方受损，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失第三条成交价格及付款方式

3.1经双方协商一致，该安置房的成交价格为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2付款方式

3.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.

2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）至甲方指定账户

3.

2.3余款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）应于该安置房权属转移登记完成后日内支付至甲方指定账户第2页共5页

3.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋交付

4.1房屋交付时间甲方应于年月日前将该安置房交付给乙方

4.2交付条件

4.

2.1房屋应达到正常使用条件，具备水、电、燃气、供暖等基础设施的接入条件

4.

2.2交付时，甲方应提供该安置房相关的权属证明、原始购房票据以及其他必要文件，以便乙方办理后续权属转移登记手续

4.3房屋交付时，双方应共同到场查验房屋状况，并签署《房屋交接验收单》若房屋存在瑕疵或与合同约定不符之处，双方应协商解决，甲方应负责修复或赔偿损失第五条权属转移登记

5.1双方应于该安置房具备办理权属转移登记条件之日起日内，共同向房产管理部门申请办理权属转移登记手续

5.2所有权证的领取

5.

2.1若权属证书由房产管理部门直接发放给乙方，则甲方应协助乙方完成领取手续

5.

2.2甲方承诺在权属转移登记完成后日内，将所有权证交付给乙方

5.3因甲乙双方任何一方原因导致权属转移登记延迟的，责任方应承担相应责任第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写第3页共5页佰拾万仟佰拾元整）

6.2若因甲方原因导致该安置房无法过户或无法交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方应按成交价格的%向乙方支付违约金

6.3若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的实际损失第七条其他约定

7.1税费承担

7.

1.1该安置房在权属转移登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担

7.

1.2该安置房交付前的物业管理费、水电费等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.3任何一方需解除或变更本合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除或变更第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该安置房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同生效

9.1本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。