2025建筑工程合同常用范本

2025建筑工程合同常用范本工程名称工程地点发包方（以下简称“甲方”）承包方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就本工程的施工及相关事项协商一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）

1.4工程规模（包括建筑面积、投资额等）

1.5计划开工日期，计划竣工日期，总工期为天

1.6质量标准符合国家及地方相关建筑规范要求，达到（如优良工程标准等）第二条合同双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）负责提供施工场地，并协助乙方办理相关施工手续；

（2）按时支付工程款，并审核乙方提交的工程进度款申请；

（3）有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督，并提出改进建议；

（4）负责提供施工图纸及相关技术资料，并承担图纸设计责任；第1页共6页

（5）按时组织工程验收，并及时签署验收意见

2.2乙方的权利与义务

（1）严格按照施工图纸、技术规范及合同约定进行施工，确保工程质量符合约定标准；

（2）负责施工现场的安全管理，采取必要措施防止安全事故的发生；

（3）按时完成施工任务，并在竣工后向甲方提交完整的竣工资料；

（4）有权要求甲方按合同约定支付工程款；

（5）妥善保管甲方提供的材料，并合理使用第三条工期

3.1开工日期，竣工日期，总工期为天

3.2工期顺延的情形

（1）不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）；

（2）甲方未能按约定支付工程款导致施工无法进行；

（3）甲方变更设计或增加工程量导致施工进度延误；

（4）其他非乙方原因导致的停工

3.3乙方应提前日向甲方提交施工进度计划及调整计划，甲方应在收到后日内予以确认或提出修改意见第四条工程质量

4.1质量标准

（1）施工质量符合《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关地方规范要求；

（2）材料及构件质量达到设计要求及国家相关标准；第2页共6页

（3）隐蔽工程需经甲方或监理单位验收合格后方可隐蔽

4.2检查与验收

（1）乙方应做好施工过程中的质量检查记录，并提供相关资料；

（2）甲方有权对施工质量进行抽查，发现问题及时通知乙方整改；

（3）工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收，形成验收报告第五条安全文明施工

5.1施工现场安全管理

（1）乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定安全施工方案；

（2）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的防护措施；

（3）乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工人员的安全责任

5.2文明施工

（1）施工现场应保持整洁，建筑垃圾应及时清理；

（2）施工期间应采取有效措施减少噪音、扬尘对周边环境的影响；

（3）乙方应定期对施工现场进行检查，确保符合文明施工要求第六条工程价款与支付方式

6.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写），包含人工费、材料费、机械费、管理费等相关费用

6.2工程款支付第3页共6页

（1）预付款合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

（2）进度款工程进度达到时，乙方可申请支付合同总价的%，即人民币元；

（3）竣工款工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的%，即人民币元；

（4）质保金甲方应扣留合同总价的%作为质保金，即人民币元，在质保期满后无质量问题一次性退还

6.3付款方式银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户第七条工程变更与签证

7.1变更程序

（1）甲方需要变更设计或增加工程量的，应以书面形式通知乙方；

（2）乙方收到变更通知后，应在日内向甲方提交变更后的施工组织设计和预算；

（3）双方应就变更内容达成一致，并签署书面补充协议

7.2现场签证

（1）施工过程中，因甲方原因导致的停工、窝工，甲方应签证确认并支付相应费用；

（2）签证内容应详细描述事实情况，并经双方签字确认第八条竣工验收与移交

8.1验收标准

（1）工程符合设计文件及合同约定的质量标准；第4页共6页

（2）施工资料齐全，符合国家规范要求；

（3）场地清理干净，达到可使用状态

8.2移交程序

（1）工程验收合格后，乙方向甲方提交竣工资料，并办理移交手续；

（2）甲方应在验收后日内签署验收合格意见第九条工程质量保修

9.1保修范围乙方施工范围内出现的质量问题

9.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，防水工程为年，其他工程为年

9.3保修责任

（1）在保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的问题；

（2）乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修第十条违约责任

10.1工期违约

（1）乙方每延误工期一日，应向甲方支付违约金人民币元；

（2）因乙方原因导致工期延误超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.2质量违约

（1）因乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，并承担相应费用；

（2）返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第5页共6页

10.3付款违约

（1）甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；

（2）逾期付款超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期签订地点第6页共6页。