2025房产抵押借款合同公证书承诺委托书强制执行申请等

2025房产抵押借款合同公证书承诺委托书强制执行申请等2025房产抵押借款合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（借款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码住所联系方式乙方（出借人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码住所联系方式鉴于甲方因（借款用途，例如经营资金周转、个人消费等）需要，向乙方申请借款，并自愿以自有房产作为抵押物提供担保；乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的抵押担保双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款”第二条借款期限第1页共5页借款期限自年月日起至年月日止，共计个月借款期限届满时，甲方应全额偿还借款本金及利息第三条借款利息借款利率为%，年利率为%（或按计算，具体以双方约定为准）利息按（月/季/年）支付，首期利息于年月日支付，此后每期利息于每月日前支付逾期还款的，逾期部分按日利率‰计算利息，直至全部债务清偿为止第四条抵押物抵押物为甲方名下位于（详细地址）的房产，具体如下房屋所有权证号建筑面积平方米产权人甲方承诺对抵押物拥有完全的所有权和处分权，抵押物不存在任何权属争议、查封、冻结或其他限制性权利抵押物评估价值为人民币元，借款金额不超过抵押物价值的%第五条抵押登记甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同办理抵押物的抵押登记手续，取得他项权证或其他相关证明文件第2页共5页抵押登记费用由承担第六条借款支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付借款本金乙方支付借款的方式为（例如银行转账，账号，开户行）第七条还款方式甲方可选择以下还款方式按期付息，到期一次性还本；按月等额本息还款；其他双方约定的方式甲方应按照约定的时间、金额和方式偿还借款本息，逾期超过日的，乙方有权采取相应措施，包括但不限于催收、处置抵押物等第八条抵押权的实现甲方未按期履行还款义务，且在乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿处置抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追偿剩余部分；所得价款超过债务数额的，超出部分归甲方所有第九条保证与承诺甲方承诺按时足额偿还借款本息；未经乙方书面同意，不转让、出售、出租、再抵押或其他方式处分抵押物；配合乙方办理与抵押相关的登记、公证等手续；第3页共5页如发生任何可能影响还款能力的情况，应在日内书面通知乙方乙方承诺按时足额向甲方支付借款本金；乙方不得将本合同项下的权利义务擅自转让他人，确需转让的，需征得甲方书面同意第十条公证书与强制执行甲乙双方共同申请办理公证，将本合同赋予强制执行效力若甲方未按期履行还款义务，乙方有权直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，甲方自愿接受法律强制执行的约束甲方承诺同意接受强制执行，且不得以任何理由提出异议第十一Updated第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，并按法律规定办理相关手续第十四条附件公证书（附后）；抵押登记证明（附后）；委托书（附后）；强制执行申请书（附后）；第4页共5页其他相关文件甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证人（可选）姓名身份证号签字签署日期年月日附件公证书抵押登记证明委托书强制执行申请书其他相关文件注本合同需要根据实际情况填写，涉及金额、时间、抵押物等信息请自行补充建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性第5页共5页。