2025房地产交易合同范本

2025房地产交易合同范本合同编号签订地点签订日期合同当事人买受人（以下简称“甲方”）地址身份证号/营业执照号联系方式出卖人（以下简称“乙方”）地址身份证号/营业执照号联系方式鉴于甲方拟购买乙方拥有的房地产，并已对房地产进行充分了解和实地查验，双方就房地产买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本合同第一条房地产基本情况

1.1乙方自愿将其合法拥有的如下房地产出售给甲方房地产地址权利人不动产权证号/房屋所有权证号建筑面积平方米土地使用权面积平方米第1页共5页房地产用途其他

1.2甲方确认上述房地产权属清晰，不存在任何权利瑕玼或争议第二条成交价格

2.1双方约定，上述房地产成交价格为人民币元整（大写元整），其中包含房地产转让的价款及相关费用

2.2甲方同意按以下方式支付房款

（1）定金元整（大写元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

（2）首付款元整（大写元整），于年月日前支付至乙方指定账户；

（3）剩余房款元整（大写元整），于年月日前支付至乙方指定账户

2.3乙方指定收款账户为开户银行账户名称账号第三条房地产交付

3.1乙方应于年月日前将上述房地产交付给甲方，交付时应向甲方提供以下文件第2页共5页

（1）不动产权证书/房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件

3.2房地产交付前，乙方负责结清该房地产的水、电、燃气、供暖、物业等相关费用

3.3房地产交付后，甲方应自行负责该房地产的维护、修缮及相关费用第四条权属转移登记

4.1双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向不动产权登记机关申请办理房地产权属转移登记手续，甲方支付完毕全部房款后，乙方配合甲方完成不动产权证书的办理

4.2办理权属转移登记所需的一切费用由承担

4.3若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为%，即元整第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

（1）按本合同约定支付房款并取得房地产的所有权；

（2）有权要求乙方协助办理房地产权属转移登记手续

5.2甲方义务

（1）按本合同约定支付房款，不得逾期；

（2）自行承担房地产交付后的使用、维护及修缮费用

5.3乙方权利

（1）收取甲方支付的房款；第3页共5页

（2）有权要求甲方按时办理权属转移登记手续

5.4乙方义务

（1）保证房地产权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制；

（2）按本合同约定时间交付房地产；

（3）协助甲方办理房地产权属转移登记手续第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按应付未付房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失

6.2若乙方未按本合同约定时间交付房地产或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按已收房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失

6.3如因不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方协商解除合同或变更合同条款，任何一方不得追究对方责任第七条税费承担

7.1双方同意，办理房地产交易及权属转移登记所产生的各项税费，按照法律规定由承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期注意事项请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、合法、完整建议在签订合同前咨询专业律师或法律人士，确保权益得到充分保障第5页共5页。