2025搬迁补偿房屋合同

2025搬迁补偿房屋合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（拆迁人）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（被拆迁人）姓名/名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方因城市建设、发展需要，根据相关法律法规及政策，需对乙方所有的房屋进行搬迁补偿，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条合同依据

1.1本合同是依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策制定

1.2本合同签订前，甲乙双方已就搬迁补偿事宜充分协商，并达成一致意见第二条合同双方的基本权利与义务

2.1甲方的权利与义务第1页共5页

2.

1.1甲方负责按照本合同约定的补偿标准向乙方支付搬迁补偿款，并协助乙方办理房屋搬迁及移交手续

2.

1.2甲方应依法取得相关批准文件，确保搬迁工作合法合规进行

2.

1.3甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋移交，并配合完成相关验收工作

2.2乙方的权利与义务

2.

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付搬迁补偿款，并协助乙方完成房屋搬迁及移交手续

2.

2.2乙方应保证其对被拆迁房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在权属纠纷或其他权利限制

2.

2.3乙方应按照本合同约定的时间完成房屋搬迁，并将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方第三条搬迁补偿方式

3.1本合同采用货币补偿方式，甲方以人民币现金形式支付乙方搬迁补偿款

3.2甲乙双方协商确定，补偿金额为元（大写元整）

3.3补偿金额的计算依据包括但不限于以下内容房屋的建筑面积及评估价值；房屋内的合法财产（如装修、附属设施等）的评估价值；搬迁过程中的实际损失及合理费用；其他双方约定的补偿项目第四条补偿金额的支付第2页共5页

4.1甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付补偿金额的%，即元（大写元整）

4.2乙方完成房屋搬迁并移交后，甲方应在日内支付剩余的%，即元（大写元整）

4.3补偿款支付方式银行转账甲方将补偿款转入乙方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号现金支付经双方确认后，甲方可选择现金支付方式，但乙方需提供合法的收据或凭证

4.4甲方未按期支付补偿款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按同期贷款基准利率计算第五条房屋搬迁与移交

5.1乙方应在本合同签订之日起日内完成房屋搬迁，并将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方

5.2房屋移交时，双方应共同进行验收，并签署《房屋移交确认书》

5.3房屋移交后，乙方不得以任何理由阻碍甲方对房屋的正常使用，否则甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失第六条双方的其他权利与义务

6.1双方应相互配合，共同完成搬迁过程中的各项手续，包括但不限于房屋评估、权属注销、土地使用权变更等第3页共5页

6.2甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于协调相关部门办理相关手续

6.3乙方不得在搬迁过程中损害房屋及相关设施，否则应承担相应的赔偿责任第七条违约责任

7.1甲方未按期支付补偿款的，除支付逾期利息外，还应按逾期金额的%向乙方支付违约金

7.2乙方未按期完成房屋搬迁或移交的，应按日向甲方支付元的违约金，直至搬迁完成为止

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿造成的全部损失第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议

8.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同，并不承担任何责任乙方拒绝接受补偿款或拒绝搬迁；乙方在搬迁过程中恶意损坏房屋或其他设施；乙方未按约定时间完成房屋移交

8.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按期支付补偿款，且在收到乙方书面通知后日内仍未能支付；甲方未取得相关批准文件，导致搬迁工作无法进行第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同的签订、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份

10.3本合同的签署地为中华人民共和国省市区

10.4下列文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力房屋权属证明文件；房屋评估报告；其他相关文件甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（签字或盖章）日期以上合同内容为范本，具体内容需根据实际情况补充完善，请务必在专业律师指导下签署合同，以确保合法权益第5页共5页。