2025福州市中心悦华酒店市场价值评估项目委托合同

2025福州市中心悦华酒店市场价值评估项目委托合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于福州市签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对位于福州市中心的悦华酒店（以下简称“项目”）进行市场价值评估，乙方具备相应的专业资质和能力，能够为甲方提供高质量的市场价值评估服务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条项目概况

1.1项目名称2025福州市中心悦华酒店市场价值评估项目

1.2项目地点福州市中心

1.3项目内容乙方对悦华酒店的市场价值进行全面评估，包括但不限于市场分析、资产价值评估、收益能力分析、市场定位评估等第二条评估目的第1页共6页

2.1本项目旨在为甲方提供准确、全面的市场价值评估报告，为甲方的决策提供科学依据，包括但不限于资产处置、融资、投资等事项

2.2乙方承诺按照甲方的要求，结合相关法律法规和行业标准，确保评估结果的客观性、公正性和准确性第三条评估内容与要求

3.1评估范围乙方需对悦华酒店的市场价值进行全面评估，包括但不限于以下内容

（1）市场分析包括区域经济发展状况、周边房地产市场行情、酒店行业发展趋势等；

（2）资产价值评估包括酒店的建筑物、土地、设备、装修及其他无形资产的价值评估；

（3）收益能力分析包括酒店的收入能力、运营成本、净收益等指标的评估；

（4）市场定位评估包括酒店在市场中的定位、竞争优势及潜在风险分析

3.2评估标准乙方应依据相关法律法规、行业标准及甲方提供的资料，采用科学、合理的评估方法，确保评估结果的准确性和可靠性

3.3评估报告乙方应在约定时间内向甲方提交完整的市场价值评估报告，报告内容应包括但不限于以下部分

（1）评估概述包括项目背景、评估范围及目的；

（2）市场分析包括区域经济、行业趋势及竞争分析；

（3）资产价值评估包括各类资产的详细评估结果；

（4）收益能力分析包括收入预测、成本分析及净收益计算；第2页共6页

（5）市场定位评估包括酒店的市场定位及竞争优势分析；

（6）结论与建议包括最终评估结果及优化建议第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料，包括但不限于酒店的产权证明、财务报表、运营数据、租赁合同等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性；

（2）甲方有权对乙方的评估工作进行监督，并提出合理的意见和建议；

（3）甲方应按照本合同约定支付评估费用；

（4）甲方不得将乙方提供的资料、评估结果及相关信息泄露给第三方，除非获得乙方书面许可

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间、质量要求完成评估工作，并向甲方提交符合要求的评估报告；

（2）乙方有权要求甲方提供与项目相关的资料，并就相关问题进行必要的解释和说明；

（3）乙方应严格遵守职业道德和行业规范，确保评估结果的客观性、公正性和准确性；

（4）乙方不得利用在评估过程中获得的甲方商业秘密或confidential information从事任何不正当竞争行为第五条费用与支付方式

5.1评估费用经双方协商一致，本项目评估费用为人民币万元（大写万元整）

5.2支付方式第3页共6页

（1）本合同签订后，甲方应支付评估费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；

（2）乙方完成评估工作并提交正式报告后，甲方应在收到报告之日起日内支付剩余评估费用，即人民币元（大写元整）

5.3付款方式双方确认，评估费用将以银行转账方式支付，具体账户信息如下开户银行账户名称银行账号第六条评估时间

6.1评估时间乙方应在本合同签订之日起个工作日内完成评估工作，并向甲方提交正式评估报告

6.2延期条款如因甲方原因导致评估工作延期，乙方有权相应延长交付报告的时间，具体延期事宜由双方协商确定第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）如甲方未按本合同约定支付评估费用，乙方有权暂停或终止评估工作，并要求甲方支付未付部分的滞纳金，滞纳金为每日%；

（2）如甲方未按约定提供相关资料或提供虚假资料，导致评估工作无法进行或评估结果错误，甲方应承担相应的责任

7.2乙方违约责任第4页共6页

（1）如乙方未按本合同约定的时间完成评估工作或提交评估报告，甲方有权要求乙方延长服务期限，并可相应减少部分评估费用；

（2）如乙方在评估过程中违反职业道德或行业规范，导致评估结果错误或误导甲方决策，乙方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同在以下情形下终止

（1）双方协商一致同意终止；

（2）本合同约定的评估工作全部完成，且评估费用已结清；

（3）因不可抗力导致合同无法履行

9.3合同终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于资料归还、费用结算等第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。