2025精装版建筑工程合同范本大全

2025精装版建筑工程合同范本大全正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将（工程名称）建筑工程发包给乙方，乙方同意承包该工程双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称（工程名称）

1.2工程地点（详细地址）

1.3工程规模（包括但不限于建筑面积、结构形式等）

1.4工程内容（包括但不限于土建、装饰、安装等具体工程内容）第1页共7页

1.5质量标准（具体标准需符合国家或行业规范）

1.6工期要求本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天第二条双方职责与义务

2.1甲方职责

（1）负责提供施工场地，包括但不限于土地使用权证明、施工许可证及其他相关手续

（2）负责协调工程周边关系，确保乙方施工不受干扰

（2）按合同约定支付工程款，并及时审核乙方提交的签证、竣工结算文件等

（3）提供施工用水、用电接口，并承担相关费用

（4）负责工程的验收工作，并及时签署验收报告

2.2乙方职责

（1）严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工符合相关标准

（2）制定详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全施工方案等，并报甲方备案

（3）负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并采取有效措施减少对周边环境的影响

（4）按时完成工程，并确保工程质量符合约定标准

（5）负责工程竣工后的清理工作，将施工场地恢复至可使用状态第三条工期与进度

3.1工期安排第2页共7页

（1）乙方应严格按照约定的工期完成施工任务如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

（2）如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明经甲方确认后，工期相应顺延，且甲方不承担违约责任

3.2工程进度

（1）乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的检查与监督

（2）甲方有权根据工程进展情况调整施工进度，乙方应予配合第四条质量标准与验收

4.1质量标准

（1）本工程的质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关行业标准

（2）乙方应严格控制施工质量，确保工程材料、设备及施工工艺符合约定标准

4.2验收程序

（1）工程隐蔽部分应在施工完成后由甲乙双方共同验收，并形成书面记录

（2）工程整体竣工后，乙方应提前日书面通知甲方进行验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

（3）若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延第五条安全责任

5.1安全施工第3页共7页

（1）乙方应严格遵守国家及地方的安全法律法规，确保施工过程中的安全

（2）乙方应为施工现场的工作人员购买工伤保险及意外伤害保险，并承担相应费用

（3）如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并及时采取措施减少损失

5.2责任划分

（1）因乙方违反安全规范导致的安全事故，由乙方承担全部责任

（2）因甲方提供的场地或设备存在安全隐患导致的安全事故，由甲方承担相应责任第六条工程款支付

6.1合同价款本工程合同价款为人民币元（大写），包含材料费、人工费、管理费等所有费用

6.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同价款的%，即人民币元

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的%，即人民币元

（4）剩余%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付

6.3逾期支付第4页共7页若甲方无正当理由逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金第七条保修与维护

7.1保修期限本工程的保修期限为年，自《竣工验收报告》签署之日起计算

7.2保修范围

（1）地基基础和主体结构工程，保修期限为设计文件规定的年限

（2）屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房等部位，保修期限为年

（3）其他部位的保修期限为年

7.3保修责任

（1）保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修

（2）维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当导致的问题除外第八条保险

8.1工程保险

（1）乙方应为本工程购买建筑工程一切险及第三者责任险，保险金额不低于人民币元

（2）保险费用由乙方承担

8.2人员保险

（1）乙方应为施工现场的所有工作人员购买工伤保险及意外伤害保险，保险费用由乙方承担

（2）保险单应于开工前日交甲方备案第5页共7页第九条不可抗力

9.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等

9.2免责条款因不可抗力导致工程损坏或停工的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明第十条违约责任

10.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定支付工程款，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金

（2）如甲方擅自将工程转包或分包，视为违约，需向乙方支付合同价款%的违约金

10.2乙方违约

（1）如乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一日，需向甲方支付违约金人民币元

（2）如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求整改或返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延第十一条争议解决

11.1协商解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决

11.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充条款第6页共7页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日注本合同为参考范本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业律师审核后签署，以确保合法性与适用性第7页共7页。