2025经济适用房买卖合同协议书样本

2025经济适用房买卖合同协议书样本本经济适用房买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式乙方（买方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（经济适用房项目名称）的合法所有权人，乙方符合购买经济适用房的条件，并且双方同意按照中华人民共和国相关法律法规及政策进行交易，双方依据平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本信息如下房屋所有权证号建筑面积平方米结构第1页共5页设计用途

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于（具体列出），并由甲方向乙方交付

1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何形式的权属纠纷、抵押、质押或其他权利限制第二条房屋成交价格

2.1双方经友好协商，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）

2.2该成交价格已包含该房屋的土地使用权、建筑物及其附属设施设备的价款

2.3任何与该房屋相关的税费、交易费用等，由双方按照国家相关法律法规规定各自承担第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款第一期付款人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币元（大写元整），于年月日前支付；尾款人民币元（大写元整），于甲方协助乙方办理完毕房屋所有权转移登记手续后支付

3.2乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第2页共5页

3.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为（如毛坯交房或精装交房等）

4.2交付时，双方应共同验房，并签署《房屋交接单》验房过程中发现的房屋质量问题或设施设备瑕疵，由甲方负责修复并承担相关费用

4.3甲方应于交付时向乙方移交房屋钥匙及相关房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、维修基金凭证等第五条权属转移登记

5.1双方应于甲方交付该房屋后日内，共同向房屋所在地的不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续

5.2甲方应积极配合乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续

5.3因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理的，甲方应承担相应责任第六条税费承担

6.1本合同项下涉及的交易税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家相关法律法规规定各自承担

6.2本合同项下涉及的评估费、交易服务费、权属登记费等其他费用，由乙方承担第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1本合同经双方协商一致可以解除或变更，任何一方不得单方面变更或解除合同

7.2如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项及造成的损失由双方协商处理第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.4因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理的，每逾期一日，应按成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（卖方）签字或盖章签字日期年月日乙方（买方）签字或盖章签字日期年月日**注**本合同为示例文本，实际使用时请根据具体情况补充、修改，并建议professional legalcounsel进行审查第5页共5页。