2025苏州市前期物业管理委托合同（官方范本）范文

2025苏州市前期物业管理委托合同（官方范本）范文合同编号签订地点签订日期甲方（委托方）名称地址联系人联系方式乙方（物业服务企业）名称地址资质等级资质证书编号项目负责人联系方式鉴于甲乙双方同意就前期物业管理服务事项建立合作，并依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《苏州市物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方委托乙方对苏州市（项目名称）前期物业管理服务提供专业服务乙方同意接受委托，并按照本合同约定的标准和要求提供物业服务第二条服务内容第1页共5页日常管理服务包括但不限于对物业区域内的公共部位、公共设施设备进行维护、管理，以及对业主的日常事务提供协助清洁与养护服务乙方负责物业区域内的公共区域清洁、垃圾处理、绿化养护及养护工作绿化养护服务乙方负责小区内绿化植物的种植、养护及日常维护，确保绿化环境整洁美观秩序维护服务乙方负责维护物业区域内的安全秩序，包括但不限于门岗值守、巡逻、监控、车辆管理等其他约定服务根据甲方要求或实际情况，双方可协商增加的其他服务内容第三条服务标准乙方应按照苏州市物业管理相关标准及本合同约定提供服务，确保服务质量达到《苏州市物业管理服务标准》（DB32/T XXX）的要求对于物业区域内出现的问题，乙方应在小时内响应，并在约定时间内完成修复或处理乙方应定期向甲方提供服务报告，内容包括但不限于服务范围、服务质量、存在问题及改进措施等第四条服务费用与支付方式物业服务费

（1）甲方向乙方支付的物业服务费标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元/月

（2）物业服务费按（月/季度/半年）支付，甲方应在每（月/季度/半年）的第日前支付下一（月/季度/半年）的物业服务费第2页共5页

（3）逾期支付物业服务费的，甲方应按每日‰的标准向乙方支付违约金能耗费用

（1）物业区域内公共设施设备的水、电、燃气等能耗费用由甲方承担，具体费用按实际使用情况分摊

（2）甲方应按（月/季度）支付能耗费用，逾期支付的，按每日‰的标准向乙方支付违约金车位管理费

（1）如物业区域内有车位管理需求，甲方应按元/个/月向乙方支付车位管理费

（2）车位管理费按（月/季度）支付，逾期支付的，按每日‰的标准向乙方支付违约金其他费用如因特殊情况需要甲方承担的其他费用，双方另行协商确定第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方物业服务的质量，并提出改进建议甲方应按时支付物业服务费及相关费用，不得无故拖欠甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，不得在物业区域内从事任何违法或违规行为甲方应配合乙方对物业区域内的公共设施设备进行维修或更新，提供必要的协助和支持乙方权利与义务乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用第3页共5页乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，确保服务质量达到约定要求乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和指导乙方应妥善处理业主投诉，及时解决物业区域内出现的问题，维护业主合法权益第六条合同的期限与续签本合同期限为年，自年月日起至年月日止合同期满前个月，双方可协商续签合同事宜如双方未达成一致，本合同自动终止第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失如因乙方服务不符合约定标准，导致业主投诉或影响物业区域正常秩序的，甲方有权要求乙方限期整改如乙方未能按期完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失因甲方原因导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正如甲方未按期改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不负有责任因不可抗力造成的损失由双方共同承担第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（项目所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期以上为合同正文，具体条款内容需根据实际情况和双方协商确定，确保符合相关法律法规及实际需求第5页共5页。