2025规范房屋抵押贷款合同范本

2025规范房屋抵押贷款合同范本合同编号甲方（贷款人）（填写贷款人姓名或公司名称）地址联系方式乙方（借款人）（填写借款人姓名或公司名称）地址联系方式鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意以自有房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的贷款第二条贷款用途乙方承诺将本贷款用于（填写贷款用途，例如房屋装修、购置家具等），未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止第四条贷款利率贷款利率为%，利息按（填写计息方式，例如月/年）计算，利率在合同有效期内保持不变第1页共4页第五条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款本金及利息按月/按支付利息，本金到期一次性偿还每期还款金额为人民币（大写）元（￥），还款日期为每月日逾期还款部分按日利率%计收罚息第六条抵押物乙方自愿以位于（填写抵押物地址）的房产作为抵押物，房产所有权证号为抵押物评估价值为人民币（大写）元（￥），抵押率不超过%在贷款发放前，乙方应办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物所有权证书交由甲方保管第七条抵押物保险乙方应为抵押物投保相关保险，保险金额不得低于抵押物评估价值保险费用由乙方承担，保险单受益人为甲方保险合同应明确甲方对抵押物的保险权益，甲方有权在乙方未按期偿还贷款时行使该权益第八条抵押物的处分在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息及实现抵押权的费用处分抵押物时，甲方应通知乙方，乙方应当协助办理相关手续第九条双方权利义务甲方权利义务第2页共4页按时向乙方发放贷款对乙方的还款情况进行监督，并有权要求乙方提供财务报表或其他相关资料在乙方未按期还款时，有权依法处分抵押物乙方权利义务按时偿还贷款本息，不得逾期保证抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物及时履行抵押物的维护、保险等义务第十条违约责任乙方未按期偿还贷款本息的，应按日利率%支付罚息乙方未按期支付利息的，甲方有权提前收回贷款本息乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（填写管辖法院）人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（注以上内容为合同通用条款，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。