2025重庆南岸房屋出租合同范本

2025重庆南岸房屋出租合同范本合同编号房屋租赁合同出租方（甲方）身份证号联系方式通信地址承租方（乙方）身份证号联系方式通信地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于重庆市南岸区（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋基本情况如下房屋地址重庆市南岸区房屋面积平方米房屋用途（住宅/商业/办公等）房屋权属甲方为租赁房屋的合法所有权人，有权出租该房屋乙方确认已实地查看租赁房屋，了解其现状及周边环境，并接受该房屋的现状第二条租赁期限第1页共7页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于期满前日协商一致并书面确认续租事宜；否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准双方约定，租赁房屋的monthly rent为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，之后每次租金应于每期开始前日支付；支付方式（银行转账/现金/其他）；甲方收款账户信息开户银行账号户名

3.3延期支付的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金第2页共7页

4.1押金金额乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

4.3押金扣款如乙方在租赁期间内有任何违约行为，导致甲方产生损失的，甲方有权从押金中直接扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1权利甲方有权收取租金及押金；甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋；甲方有权在租赁期届满后收回租赁房屋；甲方有权要求乙方承担租赁房屋的维修费用（详见本合同第7条）

5.

1.2义务甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；甲方不得在租赁期间内随意提高租金；甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气、宽带等生活必需设施的开通或过户手续（费用由乙方承担）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1权利第3页共7页乙方有权按合同约定使用租赁房屋；乙方有权要求甲方在租赁期间内不得将租赁房屋出租给第三方；乙方有权在租赁房屋内合法使用生活必需品，并要求甲方提供必要协助

5.

2.2义务乙方应按时支付租金及费用；乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、宽带费等生活费用；乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在租赁房屋内进行违法或危害公共安全的活动第六条租赁房屋的维修与保养

6.1维修责任租赁期间内，租赁房屋的日常维护及维修费用由甲乙双方协商确定，具体如下因房屋本身的质量问题或自然损耗导致的维修，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担

6.2通知义务若租赁房屋需要维修，甲方应提前日通知乙方，乙方应予以配合；若维修影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或延长租期，双方另行协商第七条合同的变更与解除

7.1变更条款第4页共7页任何一方需变更本合同的内容，应与另一方协商一致并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2解除条款有下列情形之一的，本合同可以解除双方协商一致同意解除；因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途的；乙方累计拖欠租金或费用超过日的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁房屋的

7.3解除程序任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并说明理由合同自通知送达之日起解除，双方应结清相关费用第八条违约责任

8.1乙方违约责任乙方逾期支付租金或费用的，按本合同第

3.3条执行；乙方擅自转租、改变房屋用途或利用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；乙方因使用不当导致租赁房屋或设施损坏的，应承担修复费用或赔偿损失；乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金

8.2甲方违约责任第5页共7页甲方未能按时交付租赁房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失；甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附房屋交付清单房屋现状描述室内设施清单其他约定事项第6页共7页（注本清单作为合同附件，由甲乙双方签字确认）第7页共7页。