2025【标准范本】房地产买卖合同版本

2025【标准范本】房地产买卖合同版本合同编号本房地产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址（以下简称“甲方”）乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就位于市区路号的房地产买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条物业状况及权属

1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方该房地产包括但不限于以下内容建筑物层，建筑面积为平方米（以不动产权证书记载为准）；第1页共5页土地使用性质；房地产权属证书编号；他项权利情况

1.2甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封或其他限制性权利甲方承诺在本合同签订前已向乙方如实披露该房地产的使用情况及任何可能影响乙方购买决定的事项第二条成交价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该房地产的成交价格为人民币元整（大写元整）

2.2付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元整（大写元整）至甲方指定账户；余款人民币元整（大写元整）应于年月日前支付至甲方指定账户；甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号第三条交易过户及交付

3.1甲方应于收到全部房款后日内，协助乙方办理该房地产的权属过户登记手续，并将该房地产的所有权转移至乙方名下第2页共5页

3.2房地产交付甲方应于年月日前将该房地产腾空并交付给乙方；交付时，甲方应向乙方提供该房地产的所有权证书、土地使用权证书及相关契据、文件；交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务甲方有权收取乙方支付的购房款；甲方应保证该房地产在交付前处于可正常使用状态，并承担交付前所产生的费用；甲方应协助乙方办理该房地产的权属过户登记手续，并提供所需材料

4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房地产；乙方应按合同约定支付购房款；乙方应按时办理该房地产的权属过户登记手续，并承担相关费用第五条税费承担

5.1该房地产买卖过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担，包括但不限于乙方应承担的税费契税、交易服务费等；甲方应承担的税费增值税、个人所得税等第六条其他约定事项第3页共5页

6.1该房地产的物业管理费、水、电、燃气等费用，自交付之日起由乙方承担；

6.2在该房地产办理权属过户登记前，如因甲方原因导致该房地产被查封或出现其他权利限制，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方遭受的损失；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2若乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于总购房款%的违约金

7.3若甲方未按本合同约定交付该房地产或办理权属过户登记手续，每逾期一日，按已支付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于总购房款%的违约金第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或无法完全履行时，双方应协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任

8.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第九条争议解决第4页共5页

9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证人姓名身份证号签署日期年月日注本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核后签署第5页共5页。