2025授权物业管理装修合同示范文本

2025授权物业管理装修合同示范文本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（物业管理公司名称）地址法定代表人联系方式乙方（装修服务提供方名称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（物业管理公司）负责管理（房产项目名称）的日常运维及物业管理服务，乙方为依法注册的专业装修服务提供方，具备从事相关装修工程的资质和能力双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方授权乙方对其管理下的（具体物业位置）进行装修事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条合同的基本信息

1.1项目名称（具体物业位置）装修工程

1.2项目地点（具体物业地址）

1.3合同编号

1.4签订地点

1.5合同期限本合同自签订之日起至年月日止第1页共6页第二条合同依据和原则

2.1本合同的签订依据为《中华人民共和国民法典》《建筑装修装饰工程质量验收规范》等相关法律法规及甲方与（物业所有权人名称）签订的《物业服务合同》

2.2乙方应当遵守甲方的管理规定，尊重物业所有权人的合法权益，确保装修工程的合法性和合规性

2.3本合同的履行应当遵循合法、公平、诚实信用的原则，双方应当互相配合，共同维护物业的安全与完好第三条装修工程内容和范围

3.1装修范围甲方授权乙方对（具体物业位置）进行装修具体装修区域包括但不限于（如室内墙面、地面、天花板等）

3.2装修内容乙方负责完成以下装修工作

（1）（具体装修项目，如拆除工程、新建隔墙、地面铺设、墙面涂料、天花板吊顶等）；

（2）（具体装修材料，如使用符合环保标准的涂料、地板、瓷砖等）；

（3）（具体装修工艺，如防水工程、电气线路安装、给排水系统改造等）

3.3施工标准乙方应当按照国家及地方相关建筑装修装饰工程质量标准进行施工，确保装修工程的质量达到合同约定的要求第四条质量要求和验收标准

4.1质量要求

（1）乙方使用的装修材料应当符合国家及地方相关环保标准及质量认证要求；第2页共6页

（2）装修工程应当符合设计图纸及甲方的书面要求，不得擅自改变原建筑结构或影响建筑物的安全性能；

（3）乙方应当做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全性和规范性

4.2验收标准

（1）装修工程完成后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、竣工图纸等；

（2）甲方可委托专业机构对装修工程质量进行检测，检测费用由（甲方/乙方）承担；

（3）甲方应当在接到乙方书面通知后个工作日内完成验收工作，若未提出异议，则视为验收合格第五条工程期限

5.1工期要求乙方应当在年月日前完成装修工程，并通过甲方的验收

5.2延期责任如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应当向甲方支付违约金元

5.3不可抗力如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商另行确定工期，乙方不承担相应责任第六条合同费用及支付方式

6.1合同总金额本合同总金额为人民币元（大写）

6.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元作为定金；第3页共6页

（2）装修工程完成并通过初步验收后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

（3）装修工程完成并通过最终验收后，甲方支付剩余合同金额，即人民币元

6.3发票要求乙方应当在每次收款前向甲方提供符合税务要求的正式发票第七条甲方的权利与义务

7.1权利

（1）甲方有权对装修工程的施工进度、质量进行监督和管理；

（2）甲方有权要求乙方严格按照合同约定的时间、标准完成装修工程；

（3）甲方有权对乙方的施工行为进行合规性审查，确保其符合物业管理的相关规定

7.2义务

（1）甲方应当为乙方的施工提供必要的协助和支持；

（2）甲方应当按时支付合同约定的款项，不得无故拖延；

（3）甲方应当及时向乙方提供与装修工程相关的图纸、资料及其他必要的文件第八条乙方的权利与义务

8.1权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；

（2）乙方有权在甲方的授权范围内对装修工程进行设计和施工；

（3）乙方有权要求甲方提供与装修工程相关的必要协助和支持

8.2义务

（1）乙方应当确保装修工程的质量符合合同约定的标准；第4页共6页

（2）乙方应当遵守甲方的管理规定，不得擅自进行超出授权范围的施工活动；

（3）乙方应当做好施工现场的安全管理工作，防止因施工不当造成的人身或财产损失第九条验收与结算

9.1验收程序

（1）乙方应当在完成装修工程后，以书面形式通知甲方进行验收；

（2）甲方应当在接到通知后个工作日内组织验收，验收通过后签署书面验收报告

9.2结算程序

（1）验收通过后，双方应当按照合同约定完成款项的结算；

（2）如因装修工程的质量问题需要修复，相关费用由乙方承担，且工期相应顺延第十条违约责任

10.1甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应当向乙方支付逾期金额的%作为违约金；

（2）如甲方无故终止合同，应当赔偿乙方遭受的直接损失

10.2乙方违约责任

（1）如乙方未按合同约定完成装修工程，每逾期一日，应当向甲方支付违约金元；

（2）如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或更换材料，相关费用由乙方承担，且工期不顺延；第5页共6页

（3）如乙方擅自改变原建筑结构或违反甲方的管理规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上文本为《2025授权物业管理装修合同示范文本》，仅供参考实际使用时，请根据具体情况进行调整，并确保内容符合相关法律法规及实际需求第6页共6页。