2025年上海房地产中介服务合同标准范本

2025年上海房地产中介服务合同标准范本合同编号本合同由以下双方于上海市区，在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（中介方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定提供相应服务为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本合同第一条委托事项甲方委托乙方提供下列房地产中介服务

1.1乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于寻找、介绍、促进房地产交易的成立

1.2乙方为甲方提供房地产信息服务，包括但不限于提供房地产市场信息、房地产价格评估、房地产政策咨询等第1页共5页

1.3乙方为甲方提供房地产交易辅助服务，包括但不限于协助甲方办理房地产交易相关手续、协助签订房地产买卖合同或租赁合同等第二条服务范围

2.1乙方根据甲方的要求，为其提供符合要求的房地产信息，包括但不限于房地产的位置、面积、价格、产权状况等

2.2乙方通过其自身的信息渠道和资源，为甲方寻找潜在的交易机会，并积极促成交易的达成

2.3乙方在提供中介服务过程中，应根据相关法律法规规定，向甲方提供真实、准确、完整的信息，并尽到合理的审查和核实义务

2.4乙方在提供中介服务过程中，应遵守法律法规，不得进行虚假宣传、欺诈行为或其他不正当竞争行为第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为个月，自年月日起至年月日止

3.2在服务期限届满前，双方可协商延长服务期限，具体延长方式和条件由双方另行协商确定

3.3服务期限届满后，双方未续签合同的，乙方不得继续为甲方提供中介服务第四条服务费用及支付方式

4.1甲方同意向乙方支付中介服务费用，具体费用标准为元/月（大写）

4.2服务费用按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月第2页共5页日，之后每支付一次，支付时间为每月的日（具体支付日期以合同约定为准）

4.3甲方应当按时支付中介服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算

4.4乙方收取中介服务费用后，应向甲方提供合法的收费凭证

4.5在中介服务过程中，如因甲方原因导致交易未能最终达成，乙方仍有权收取已经提供的中介服务部分的费用第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务，并享有知情权、选择权和监督权

5.

1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的信息和资料，并配合乙方开展中介服务工作

5.

1.3甲方应按时支付中介服务费用，不得无故拖延或拒付

5.

1.4甲方不得在乙方提供中介服务期间或服务期限内，通过其他渠道自行与乙方提供的客户达成交易，否则视为违约

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权要求甲方按时支付中介服务费用，并有权要求甲方提供真实、准确、完整的相关信息和资料

5.

2.2乙方应本着诚实信用的原则，为甲方提供专业、高效的中介服务，并积极促进交易的达成

5.

2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露甲方的信息

5.

2.4乙方不得在中介服务过程中，接受与甲方有利益冲突的委托，或进行其他可能损害甲方利益的行为第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在服务期限内，如甲方违反本合同约定，且在乙方提出书面通知后日内未予改正的，乙方可解除合同

6.3在服务期限内，如乙方违反本合同约定，且在甲方提出书面通知后日内未予改正的，甲方可解除合同

6.4服务期限届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定支付中介服务费用的，除补交应付费用外，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金

7.2甲方在服务期限内通过其他渠道自行与乙方提供的客户达成交易的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的%

7.3乙方未按合同约定提供中介服务，导致交易未能达成的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用

7.4乙方在中介服务过程中，因过失或故意行为给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。