2025年政府土地使用权出让合同范本（批量出让）样本

2025年政府土地使用权出让合同范本（批量出让）样本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市（县）签订出让人（以下简称“甲方”）中华人民共和国省市（县）人民政府地址法定代表人联系方式受让人（以下简称“乙方”）（企业/组织/个人名称）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出让下列国有建设用地使用权事宜达成如下协议第一条合同标的及基本情况甲方同意将位于省市（县）（具体位置）的国有建设用地使用权出让给乙方该宗地总面积为平方米，出让宗地编号为，具体界址见出让宗地平面图（见附件第1页共6页一）土地用途为，规划指标为容积率≤，建筑密度≤%，绿地率≥%，出让年限为年，自本合同约定的交付之日起计算第二条土地出让金及支付方式本合同项下土地使用权的出让总金额为人民币元（大写元整），其中每平方米出让价为人民币元乙方应自本合同签订之日起日内，按下列方式支付出让金第一期出让金人民币元，应于年月日前支付；第二期出让金人民币元，应于年月日前支付；一期出让金人民币元，应于年月日前支付乙方逾期支付出让金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日按未支付出让金的‰计算，直至乙方付清为止逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回出让宗地，乙方已支付的出让金不予退还，并承担由此造成的全部损失第三条土地的交付甲方应自本合同签订之日起日内，将出让宗地交付给乙方交付时，甲方应向乙方提供下列文件出让宗地的《国有建设用地使用权出让决定书》；第2页共6页出让宗地平面图；出让宗地的规划条件通知书；出让宗地的界桩文件；其他需要交付的文件乙方收到出让宗地后，应立即对宗地进行查验，并在交付之日起日内签署《宗地交付确认书》若乙方在查验过程中发现宗地的实际状况与本合同约定不符，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以核实并书面回复逾期未回复或未采取有效措施的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的出让金，并承担由此造成的全部损失第四条受让人的权利和义务乙方获得土地使用权后，应严格按照本合同约定的土地用途、规划指标及相关法律法规进行开发建设或使用，不得擅自改变土地用途或超出规划指标进行建设乙方应按时缴纳土地使用权出让金及相关税费，并依法办理土地登记手续，领取《国有建设用地使用权证》乙方在开发建设过程中，应遵守国家和地方的环境保护、安全生产、消防等法律法规，确保开发建设活动符合社会公共利益和国家安全要求乙方在土地使用权出让期限内，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权，确需转让的，应依法办理相关手续第五条出让人的权利和义务甲方应依法办理出让宗地的前期准备工作，包括但不限于征地拆迁、土地平整及基础设施建设等，确保出让宗地达到本合同约定的交付条件第3页共6页甲方应依法协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供必要的文件和资料甲方有权监督乙方的土地使用和开发建设活动，确保乙方遵守本合同约定的义务若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方改正，并依据本合同约定追究乙方的违约责任第六条土地的开发利用乙方应在本合同签订之日起年内完成出让宗地的开发建设，并达到下列标准建筑面积不少于平方米；符合规划要求；达到使用条件乙方在开发建设过程中，应依法办理建设工程规划许可证、施工许可证等手续，并接受甲方及相关职能部门的监督和管理乙方在土地使用权出让期限届满后，应依法办理土地使用权续期手续若乙方未申请续期或申请续期未获批准的，土地使用权无偿收回，地上建筑物及其他附着物的处理按照相关法律法规执行第七条合同的变更和解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面协议书面协议未签署前，本合同继续有效在下列情况下，甲方有权解除本合同，收回出让宗地，并不予退还乙方已支付的出让金乙方未按本合同约定支付出让金，逾期超过日的；乙方未按本合同约定的期限完成开发建设，逾期超过年的；第4页共6页乙方擅自改变土地用途或超出规划指标进行建设，经甲方书面通知后仍未改正的；乙方破产、解散或其他原因导致无法履行本合同义务的第八条违约责任乙方未能按时支付出让金的，应按本合同第二条第3款的约定支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回出让宗地，乙方已支付的出让金不予退还，并承担由此造成的全部损失甲方未能按时交付出让宗地的，应按本合同第三条第1款的约定支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的出让金，并承担由此造成的全部损失乙方在土地使用或建设过程中违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失第九条争议的解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼在争议解决期间，本合同其余条款继续有效，双方应继续履行各自义务第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力附件包括但不限于出让宗地平面图；出让宗地规划条件通知书；出让宗地交付确认书；第5页共6页其他相关文件第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件一出让宗地平面图附件二出让宗地规划条件通知书附件三出让宗地交付确认书第6页共6页。