2025年北京市房产购买中介合同示范文本

2025年北京市房产购买中介合同示范文本合同编号本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（委托人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（中介方）名称营业执照号码地址联系方式法定代表人鉴于甲方希望购买位于北京市区路号的房产（以下简称“目标房产”），乙方接受甲方委托，提供中介服务协助甲方购买目标房产双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其提供购买目标房产的中介服务，包括但不限于以下内容寻找并提供符合甲方需求的房源信息；协助甲方与卖方进行谈判；协助甲方办理房产交易相关手续；第1页共5页提供与房产购买相关的政策咨询

1.2甲方同意委托乙方作为其购买目标房产的唯一中介服务方第二条服务范围

2.1乙方承诺在其资质范围内提供中介服务，并确保服务的合法性和专业性

2.2乙方应当向甲方提供真实、准确的房源信息，并协助甲方对目标房产进行实地考察

2.3乙方应当协助甲方与卖方就房产价格、付款方式、交易时间等事项进行谈判，并促成交易达成

2.4乙方应当协助甲方办理购房合同签订、房款支付、房产过户等相关手续第三条佣金及其他费用

3.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付中介服务佣金

3.2佣金金额人民币元（大写元整）

3.3佣金支付方式本合同签订之日起日内，甲方支付佣金总额的%作为定金；交易完成并办理完房产过户手续后日内，甲方支付剩余佣金

3.4若因甲方原因导致交易未达成，乙方已经提供的服务所产生合理费用由甲方承担第四条双方权利与义务

4.1甲方权利有权要求乙方提供符合约定的中介服务；第2页共5页有权了解目标房产的详细信息；有权决定是否接受乙方提供的房源信息；有权要求乙方协助完成交易相关手续

4.2甲方义务如实向乙方提供购房需求及相关信息；按时支付佣金及相关费用；配合乙方完成交易相关手续

4.3乙方权利有权收取约定的佣金；有权要求甲方提供与交易相关的必要信息和协助；有权要求甲方按时支付佣金及相关费用

4.4乙方义务如实向甲方提供房源信息，保证信息的真实性、准确性；严格遵守相关法律法规，提供合法、专业的中介服务；保护甲方的合法权益，不得损害甲方利益第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付佣金或相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期金额，并按每日‰的标准收取违约金

5.2若乙方未尽职履行中介服务义务，导致交易未能达成，乙方应当退还甲方已支付的佣金，且不得要求甲方支付任何额外费用

5.3若因不可抗力因素导致交易未能完成，双方互不承担责任，乙方已收取的佣金不予退还第六条合同的解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页

6.2若甲方在委托期间内通过其他途径自行或委托他人完成目标房产的购买，本合同自动终止，甲方仍需向乙方支付约定的佣金

6.3若乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的佣金第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条补充条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附目标房产信息房产地址北京市区路号房屋所有权证号第4页共5页建筑面积平方米其他约定事项如需进一步补充或修改，请联系双方协商解决第5页共5页。