2025物业管理服务合同书

2025物业管理服务合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式乙方（业主/使用人）名称/姓名地址法定代表人/身份证号联系方式根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议第一条服务内容甲方同意按照本合同约定，为乙方提供下列物业管理服务公共区域清洁服务包括但不限于建筑物外立面、公共走廊、楼梯、电梯、停车场、绿化带等区域的日常清洁与维护公共区域绿化养护包括公共区域绿化植物的种植、修剪、浇水、病虫害防治等公共秩序维护包括安全巡查、门禁管理、监控值守等，确保乙方的财产和人身安全第1页共5页公共设施设备维护包括电梯、供水、供电、供暖、消防设备等公共设施的日常维护和维修其他约定服务第二条服务标准甲方承诺按照以下标准提供物业服务公共区域清洁服务每日不少于次巡查，主要区域保持整洁无垃圾公共区域绿化养护每月至少次修剪，确保绿化植物生长良好公共秩序维护24小时值守，确保乙方及财产安全公共设施设备维护设备完好率不低于%，故障响应时间不超过小时详细的服务标准见附件《物业管理服务标准》第三条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止第四条合同费用物业服务费乙方应按以下标准向甲方支付物业服务费

（1）住宅建筑面积平方米，每平方米每月人民币元，合计每月人民币元；

（2）非住宅建筑面积平方米，每平方米每月人民币元，合计每月人民币元支付方式第2页共5页乙方应于每月日前通过银行转账或其他方式支付当月物业服务费至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号逾期支付违约金乙方未按约定时间支付物业服务费的，每逾期一日，按照应付金额的‰支付违约金第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务有权根据本合同约定收取物业服务费有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正有义务按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合约定标准有义务定期向乙方公开物业服务费用的收支情况

（二）乙方权利义务有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议有权要求甲方改善服务质量，但不得以此为由拒付或拖延支付物业服务费有义务按时足额支付物业服务费有义务遵守物业管理相关规则，不得从事违法或违反公共道德的行为第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任甲方未按约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权采取合理措施限制乙方使用相关物业服务直至费用结清任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章/签名）授权代表/签名第4页共5页日期年月日附件《物业管理服务标准》《物业服务费用明细》第5页共5页。