2025年度建筑智能化系统维护保养合同

2025年度建筑智能化系统维护保养合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及双方协商一致，达成如下协议甲方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系方式第一条合同概述乙方接受甲方的委托，为甲方所有的建筑智能化系统提供2025年度的维护保养服务甲方同意支付相应的维护保养费用，乙方负责按照合同约定的标准和要求进行维护保养工作本合同自签订之日起生效，有效期为年，至年月日终止第二条维护保养范围第1页共5页乙方负责对甲方以下の建筑智能化系统进行日常维护、维修和保养，具体范围如下综合布线系统包括但不限于光纤、双绞线、同轴电缆及相关配线设备的检查、维护和维修智能照明系统包括灯具、控制面板、传感器及相关控制设备的检查、调试和维修建筑设备监控系统包括暖通空调、给排水、电梯等设备的监控和管理系统的维护与维修安全防范系统包括门禁系统、视频监控系统、入侵报警系统及相关设备的检查、维护和维修智能停车管理系统包括停车自动识别系统、道闸、收费系统及相关设备的维护与维修通信系统包括方式系统、网络系统及相关设备的维护与维修其他约定的智能化系统由双方另行协商确定，具体范围详见附件第三条维护保养标准日常巡检乙方应定期对建筑智能化系统进行巡检，确保系统正常运行巡检频率为每月至少次，巡检记录应详细记录系统运行状态，并提交甲方备案故障响应时间乙方应确保在接到甲方通知后，小时内到达现场进行故障排查和维修维修质量乙方应使用符合国家标准的材料和配件，并确保维修后的系统运行稳定，达到合同约定的技术指标和性能要求预防性维护乙方应定期对系统进行预防性维护，避免潜在故障的发生，维护计划应提前通知甲方并得到甲方确认第2页共5页数据备份与恢复乙方应定期对智能化系统的数据进行备份，并在需要时协助甲方进行数据恢复第四条合同金额及支付方式合同总金额本合同总金额为人民币元（大写），含税支付方式甲方应按照以下方式支付合同款项合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；年度维护保养服务完成后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币元发票乙方向甲方提供符合国家税务法规的正式发票，甲方在收到发票后日内完成付款第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于系统操作手册、图纸资料、工作场地等甲方应配合乙方进行系统维护保养工作，包括提供必要的人员支持和协调甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延或拒付甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，发现问题后应及时通知乙方进行整改乙方的权利与义务乙方应按照合同约定的标准和要求，认真履行维护保养义务，确保系统正常运行第3页共5页乙方应配备专业技术人员，并确保技术人员具备相应的资质和技能乙方在维护保养过程中应遵守甲方的规章制度，因乙方原因造成的损失，由乙方承担相应责任乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并在甲方违约时采取相应的法律措施维护自身合法权益第六条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在合同期内，若乙方未能按照合同约定履行维护保养义务，且在甲方通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失若甲方未按合同约定支付款项，且在乙方通知后日内未予支付的，乙方有权暂停维护保养服务，直至甲方履行支付义务第七条违约责任乙方未能按时完成维护保养工作或维修质量不符合合同要求的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%甲方未能按时支付合同款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%因乙方原因导致系统故障或损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任任何一方因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失第4页共5页第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同附件本合同的附件包括《维护保养范围明细表》《维护保养服务标准》其他双方约定的附件，详见附件第十条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件《维护保养范围明细表》《维护保养服务标准》其他双方约定的附件，详见附件第5页共5页。