2025年国有企业土地使用权出让合同样本范本

2025年国有企业土地使用权出让合同样本范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市（县）签订甲方（出让方）（以下简称“甲方”）地址法定代表人统一社会信用代码乙方（受让方）（以下简称“乙方”）地址法定代表人统一社会信用代码鉴于甲方为依法注册的国有企业，拥有（以下简称“出让宗地”）的国有土地使用权，乙方为符合相关法律法规规定的土地使用权受让方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就出让宗地的土地使用权事宜达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方是出让宗地的国有土地使用权人，依法享有该宗地的出让权

1.2乙方是依法注册的企业，具备受让国有土地使用权的资格第二条出让宗地的基本情况

2.1本合同出让的宗地位于市（县）区（乡、镇）路号，宗地编号为第1页共4页

2.2出让宗地的面积为平方米，具体界址见附件《出让宗地平面图》

2.3本合同出让的宗地用途为，土地使用权出让年限为年，自本合同约定的交付日期起算第三条土地使用权出让金

3.1本合同项下土地使用权的出让金总额为人民币元（大写）

3.2乙方应按照以下方式支付出让金

（1）第一期出让金人民币元，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期出让金人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方收取出让金后，应向乙方开具相应凭证，并将出让金纳入国有土地出让收入管理

3.4若乙方未按期支付出让金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分每日‰第四条土地交付与开发利用

4.1甲方应自本合同签订之日起日内，将出让宗地交付给乙方

4.2乙方应当按照本合同约定的土地用途和开发期限进行开发建设

4.3乙方应当在本合同签订之日起个月内完成项目规划方案设计，并报（相关部门名称）审批第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权依法收回乙方擅自改变用途或违反合同约定的土地使用权

（2）甲方应保证出让宗地无权属争议，并按照合同约定按时交付土地

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用出让宗地，并享有依法转让、出租、抵押土地使用权的权利

（2）乙方应按照合同约定的用途和年限使用土地，不得擅自改变土地用途

（3）乙方应按时足额支付出让金及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同

6.2经双方协商一致，并报（相关部门名称）批准后，可以变更或解除本合同第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

7.3任何一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的全部损失第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第3页共4页第九条合同的生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，（相关部门名称）备案份

10.2本合同附件包括

（1）出让宗地平面图；

（2）（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期（注本文书仅为合同范本，具体内容应根据实际情况填写，需经法律审查并由相关方签字盖章后生效）第4页共4页。