2025标准写字楼出租合同范本2

2025标准写字楼出租合同通用范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，乙方希望租赁该写字楼市用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物第1页共5页

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体位置、面积及配置详见附件《租赁物交付确认书》

1.2乙方承租的面积为平方米（建筑面积/套内面积），具体面积以双方确认的测量为准第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账号为，开户行，户名

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的‰/日支付违约金，直至付清为止第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

4.

1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并提供必要的协助第2页共5页

4.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及消防规定第五条费用和维修责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由方负责，费用由方承担

5.2因租赁物的结构或附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用时，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修如甲方怠于维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.3租赁物的水、电、燃气、空调、通信等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.2乙方经甲方同意转租的，应与第三方签订转租合同，并将转租情况报甲方备案第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，本合同可以解除第3页共5页

7.

2.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且双方协商一致解除合同；

7.

2.2一方严重违约，导致合同目的无法实现

7.3本合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在日内迁离租赁物，将租赁物交还甲方第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任

8.2除本合同另有约定外，任何一方违约的，应向守约方支付违约金人民币元

8.3因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第4页共5页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件租赁物交付确认书其他约定事项以上合同范本为通用版本，具体内容需根据实际情况补充或调整第5页共5页。