2025物业管理服务合同标准版

2025物业管理服务合同标准版合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业使用方）名称地址法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方具备专业的物业管理服务资质和能力，乙方需要甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就物业管理服务相关事宜达成如下协议第一条合同期限本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续签，续签事宜需另行签订书面协议第二条物业管理服务内容甲方为乙方提供下列物业管理服务第1页共4页日常管理服务包括但不限于物业区域内公共设施的维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等专项管理服务根据乙方需求，提供电梯、消防、空调等特种设备的日常维护和管理服务代办服务接受乙方委托，代办水、电、燃气、通讯等费用的缴纳事项其他服务第三条服务质量标准甲方承诺按照下列标准提供物业管理服务公共区域清洁每日清扫公共区域，保持环境整洁设施设备维护定期检查、维护公共设施设备，确保其正常运行安全管理24小时保安值守，确保物业区域内的人身和财产安全信息沟通定期向乙方提供物业服务报告，及时反馈业主/使用人意见和建议其他约定第四条物业服务费用乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用，具体标准为付款方式付款时间若乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权采取如下措施书面催告，逾期天仍未支付的，甲方有权暂停部分或全部物业服务第2页共4页逾期支付部分费用的，乙方需按日向甲方支付应付款项的%作为违约金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务有权根据合同约定收取物业服务费用有责任按本合同约定提供符合标准的物业管理服务甲方不得向乙方以外的第三方泄露乙方的商业秘密或隐私信息乙方的权利与义务有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议有义务按时足额支付物业服务费用乙方不得擅自占用、损坏公共设施设备，不得从事违法活动第六条违约责任甲方未按合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方未按合同约定支付物业服务费用的，除承担违约金外，还需补足未付费用，并承担导致的其他损失任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条合同的终止与解除合同期满自然终止经双方协商一致，可以提前解除合同第3页共4页任何一方不得单方面擅自终止或解除合同，否则视为违约，违约方需承担相应的法律责任第九条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期第4页共4页。